Author: Porta Mallorquina

Estudio de mercado 2024: ¿Crisis inmobiliaria? Los precios siguen subiendo en Mallorca
Franquicia, Mallorca, Porta Mallorquina

Estudio de mercado 2024: ¿Crisis inmobiliaria? Los precios siguen subiendo en Mallorca

Mallorca está en auge. El número de visitantes está en máximos históricos y el mercado inmobiliario tampoco se ve afectado por los desafíos globales. En Mallorca, el precio medio por metro cuadrado de una propiedad vacacional en enero de 2024 rondaba los 5.800 euros. Esto es un 1,7 por ciento más que el año anterior y muestra un alto grado de estabilidad en comparación con el mercado inmobiliario alemán. El segmento de lujo sigue siendo el impulsor de los precios, con un aumento del 13%. Las viviendas con vistas al mar cuestan hasta un 18,8% más. La región más cara sigue siendo el suroeste, seguida de cerca por la cada vez más popular Palma ciudad. Mientras los precios suben, el número de propiedades en venta sigue bajando. En el segmento de lujo, el mercado está casi vacío. Los expertos n...
Alquiler en Mallorca – que debe tener en cuenta antes de firmar el contrato de alquiler
Franquicia, Inmuebles, Mallorca, Porta Mallorquina

Alquiler en Mallorca – que debe tener en cuenta antes de firmar el contrato de alquiler

La demanda de alquileres a largo plazo, así como de alquileres de temporada en Mallorca, es siempre alta. Porta Mallorquina, como agente inmobiliario, ofrece una amplia selección de pisos, casas, villas y fincas para alquileres de larga temporada en Mallorca.   La demanda de alquileres a largo plazo, así como de alquileres de temporada en Mallorca, es siempre alta. Porta Mallorquina, como agencia inmobiliaria, ofrece una atractiva selección de pisos, casas, villas y fincas para alquiler a largo plazo y de temporada en Mallorca. ¿En qué deben fijarse los futuros inquilinos antes de firmar un contrato de alquiler? Nicole & Roland Schepp, socios franquiciados de Porta Mallorquina para alquileres de larga temporadaresponden a las preguntas más importantes sobre este tema:...
¡En Mallorca, enero es el mes de las celebraciones!
Culturales, Eventos, Mallorca

¡En Mallorca, enero es el mes de las celebraciones!

Mallorca no sólo atrae a los visitantes con sus impresionantes playas y aguas cristalinas, sino también con su rica tradición cultural. Especialmente durante estos meses de invierno, visitantes y lugareños por igual experimentan el vibrante patrimonio de la isla mientras celebran las fiestas de Sant Antoni y Sant Sebastià en enero. La isla celebra a sus santos: Sant Sebastián y Sant Antoni con música, bailes y barbacoa en las calles. El santo y los demonios En enero se celebran dos santos importantes: En la noche embrujada que precede a la onomástica de San Antonio, se desata el infierno en el sentido más estricto de la palabra: el 16 de enero se encienden hogueras en muchos lugares, se reparten barbacoas con sobrasada y butifarra de los ayuntamientos y se sirve abundante vino tin...
¡Ayudemos juntos a Mallorca!
Mallorca, Porta Mallorquina

¡Ayudemos juntos a Mallorca!

Mallorca es un paraíso que ha cautivado los corazones de muchos. Pero a pesar de su belleza, los acontecimientos recientes a nivel mundial han dejado su huella en la isla y el número de personas que necesitan ayuda ha venido en aumento. Como una empresa que se interesa profundamente por Mallorca y sus habitantes, Porta Mallorquina se ha propuesto la tarea de ayudar a la comunidad. Nos comprometemos a ayudar a quienes lo necesitan, no sólo económicamente, sino también con nuestras propias manos. Con esto en mente, nos gustaría compartir algunas de nuestras iniciativas sociales y colaboraciones: Lions Club Palma El Lions Club Palma es una de las pocas iniciativas en idioma alemán que existen en la isla. Fue fundado en 2005 y, desde entonces, su misión principal ha sido adquirir productos d...
Pasar el invierno en Mallorca: clima suave y brisa marina
Mallorca

Pasar el invierno en Mallorca: clima suave y brisa marina

¿Por qué Mallorca es ideal en invierno? Las razones para invernar en Mallorca son tan variadas como los colores de la propia isla mediterránea. Mientras que en Europa del norte suele caracterizarse por cielos grises y frío glacial en los meses de invierno, Mallorca recibe a sus visitantes con un cálido sol y temperaturas suaves. Algunas razones por las que Mallorca en invierno es un oasis de bienestar El regalo del sol: cuando Europa del Norte desaparece entre espesas nubes, en Mallorca se puede seguir disfrutando de los rayos de sol en invierno. Con una media de 300 días de sol al año, podrá escapar de la estación fría y sentir en su piel el cálido sol mediterráneo. Ventaja del precio: Además del relajante clima de Mallorca, alojarse en invierno también ofrece ventajas econó...
¿Cómo financiar mi propiedad en Mallorca?
Inmuebles

¿Cómo financiar mi propiedad en Mallorca?

No cabe duda: Mallorca está más solicitada que nunca, sobre todo para una segunda residencia. Sobre todo, una propiedad en la isla es una inversión que merece la pena y que sigue revalorizándose cada año gracias a las buenas previsiones que no cesan. La pregunta es, ¿cuál es la mejor manera de financiar mi propiedad en Mallorca? Financiación inmobiliaria: ¿qué opciones tiene? Si va a comprar una propiedad en Mallorca, tiene varias e interesantes opciones de financiación como no residente. Aunque pueda reunir el dinero para la compra de un inmueble directamente, es aconsejable considerar la financiación por varias razones: Deducciones fiscales, protección de liquidez y diversificación de sus inversiones. Es posible financiar su propiedad en Mallorca a través de un banco en España o ban...
Noticias de la red: socios franquiciados de nuestras propias filas se hacen cargo de otra región de éxito
Franquicia, Mallorca, Porta Mallorquina

Noticias de la red: socios franquiciados de nuestras propias filas se hacen cargo de otra región de éxito

Con Kent Steinbach y Lukas Höllriegel, dos antiguos y experimentados socios de Porta Mallorquina se hacen cargo de las regiones con licencia de Santa Ponsa y Portals Nous. Kent Steinbach ha adquirido una amplia experiencia como socio franquiciado de Porta Mallorquina en las regiones de Palma y Andratx, y ha llevado a cabo con éxito la reordenación de ambas áreas de licencia. Lukas Höllriegel se ha consolidado en los últimos años como uno de los mejores vendedores de Porta Mallorquina en Palma y cuenta con una amplia experiencia en la adquisición de inmuebles y la atención al cliente. Mallorca sigue siendo uno de los destinos más populares Aquí, una variopinta multitud internacional se mezcla con los hospitalarios mallorquines. Por su situación geográfica y su clima mediterráneo du...
Cambios fiscales en España
Impuestos, Porta Mallorquina

Cambios fiscales en España

Lo más destacado sobre los cambios fiscales en 2023 tanto para los propietarios de inmuebles en Mallorca como para los que esperan convertirse propietarios. Ya a principios de año se han introducido algunas novedades. El cambio de gobierno en las Islas Baleares en junio de 2023 promete alivio fiscal y nuevas oportunidades para compradores de propiedades y el alquiler vacacional. El partido conservador Partido Popular (PP) actuará en cómo un gobierno en minoría y, por tanto, dependerá del apoyo de los populistas/derechistas de Vox. Nuevo pacto gubernamental en las Islas Baleares: qué significa para compradores y propietarios Bajo el mandato de la presidenta de las Islas Baleares, Marga Prohens, los partidos han acordado un programa de gobierno que contempla numerosos incentivos fiscales. ...
Alquiler vacacional en Mallorca – Nueva ley de alquiler vacacional en Mallorca
Inmuebles, Mallorca

Alquiler vacacional en Mallorca – Nueva ley de alquiler vacacional en Mallorca

Actualización julio 2023: Pacto gubernamental en Baleares: Nuevas oportunidades para el alquiler vacacional en Mallorca El cambio de Gobierno en Baleares promete alivios fiscales y nuevas oportunidades tanto para compradores de propiedades como para los propietarios de inmuebles vacacionales. El partido conservador Partido Popular (PP) actuará como un gobierno en minoría y, por tanto, dependerá del apoyo de los populistas/derechistas de Vox. Bajo la presidencia de Marga Prohens en la región balear, los partidos han acordado un programa de gobierno que contempla numerosas ventajas fiscales. Una de las medidas previstas implica la liberalización del alquiler de alojamientos vacacionales. Se espera levantar la moratoria vigente desde 2022 que bloquea la concesión de nuevas licencias. Le...
Las propiedades históricas están en auge en Mallorca
Allgemein, Mallorca

Las propiedades históricas están en auge en Mallorca

Mallorca ofrece una increíble diversidad: paisajística, cultural, gastronómica y también inmobiliaria. En este último aspecto, cada vez más compradores descubren su amor por las propiedades históricas. Para los amantes de los edificios antiguos, las atractivas opciones inmobiliarias abarcan desde fincas históricas y casas de pueblo hasta antiguos monasterios y molinos. Todos ellos reflejan las particularidades y el encanto de la isla. Los "viejos tesoros" con siglos de historia se encuentran sobre todo en el centro de la isla, pero también existen en otras regiones de Mallorca. Con dedicación y paciencia, las construcciones históricas se convierten en propiedades únicas con potencial para revalorizarse. Pero, ¿dónde pueden encontrarse y qué hay que tener en cuenta a la hora de comprar y re...