{"id":1414,"date":"2013-11-05T09:24:01","date_gmt":"2013-11-05T07:24:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/?p=1414"},"modified":"2015-10-26T09:25:23","modified_gmt":"2015-10-26T07:25:23","slug":"que-lo-negro-se-convierta-en-blanco-las-baleares-regularizan-edificios-residenciales-ilegales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/que-lo-negro-se-convierta-en-blanco-las-baleares-regularizan-edificios-residenciales-ilegales\/","title":{"rendered":"Que lo negro se convierta en blanco: las Baleares regularizan edificios residenciales ilegales"},"content":{"rendered":"<p>El proyecto de <strong>reforma de la normativa aplicable a la utilizaci\u00f3n del suelo, <\/strong>la <em>Ley de Ordenaci\u00f3n y Uso del Suelo (LOUS)<\/em>, aborda la legalizaci\u00f3n de edificios residenciales construidos ilegalmente sobre suelo r\u00fastico. El Gobierno balear ha aprobado recientemente ese proyecto de forma oficial.<\/p>\n<div id=\"attachment_1948\" class=\"wp-caption aligncenter\" style=\"width: 600px\"><a href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/inmobiliaria\/llucmajor-finca-101973.html\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-1948  \" title=\"101973-finca-en-llucmajor\" src=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/101973-finca-en-llucmajor.jpg\" alt=\"Finca en Llucmajor\" width=\"600\" height=\"400\" \/><\/a><\/p>\n<p class=\"wp-caption-text\">A partir de ahora los edificios residenciales construidos ilegalmente sobre suelo r\u00fastico podr\u00e1n ser regularizados si cumplen determinadas condiciones.<\/p>\n<\/div>\n<p>Desde ya se podr\u00e1n regularizar los edificios residenciales y las instalaciones de uso agr\u00edcola que hayan sido construidos sin licencia hace m\u00e1s de ocho a\u00f1os. Ello estar\u00e1 condicionado a que no se trate de espacios naturales protegidos y a que no existan denuncias o procedimientos disciplinarios.<\/p>\n<p>Los expertos estiman que en Baleares existen aproximadamente <strong>40.000 edificios<\/strong> con esas caracter\u00edsticas, que en otro tiempo estuvieron dedicados a usos agr\u00edcolas y posteriormente han sido ampliados para transformarlos en <strong>edificios residenciales<\/strong>, o sencillamente han pasado a utilizarse con esa finalidad. La nueva normativa ser\u00e1 positiva para ambas partes: el propietario se beneficiar\u00e1 de una considerable revalorizaci\u00f3n de su edificio, hasta este momento ilegal, dado que a partir de ahora podr\u00e1 venderlo sin problemas, mientras que las exhaustas arcas p\u00fablicas espa\u00f1olas obtendr\u00e1n ingresos fiscales adicionales.<\/p>\n<p><em>Este art\u00edculo tiene fines exclusivamente de informaci\u00f3n <\/em><em>general<\/em><em> y no est\u00e1 destinado a prestar asesoramiento <\/em><em>jur\u00eddico<\/em><em>.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El proyecto de reforma de la normativa aplicable a la utilizaci\u00f3n del suelo, la Ley de Ordenaci\u00f3n y Uso del Suelo (LOUS), aborda la legalizaci\u00f3n de edificios residenciales construidos ilegalmente sobre suelo r\u00fastico. El Gobierno balear ha aprobado recientemente ese proyecto de forma oficial. 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