{"id":1428,"date":"2015-01-03T09:46:44","date_gmt":"2015-01-03T07:46:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/?p=1428"},"modified":"2015-10-26T09:56:43","modified_gmt":"2015-10-26T07:56:43","slug":"10-anos-de-porta-mallorquina-una-retrospectiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/10-anos-de-porta-mallorquina-una-retrospectiva\/","title":{"rendered":"10 a\u00f1os de Porta Mallorquina \u2013 Una retrospectiva"},"content":{"rendered":"

Cuando Joachim Semrau<\/strong> se mud\u00f3 a Mallorca<\/strong> en 2001 para disfrutar de la exitosa cotizaci\u00f3n<\/p>\n

\"Joachim<\/a><\/p>\n

Joachim Semrau, fundador y CEO de Porta Mallorquina Real Estate S.L. y Porta Mondial AG<\/p>\n<\/div>\n

de su jubilaci\u00f3n anticipada de Travel24.com S.A. – fundada por \u00e9l-, el mercado inmobiliario<\/strong> de la isla era completamente diferente. Junto a l\u00edderes ya establecidos, hab\u00eda muchos de los llamados \u201cagentes inmobiliarios por tel\u00e9fono\u201d, que gestionaban propiedades sin oficina, solamente con una tarjeta de visita y un tel\u00e9fono. S\u00f3lo pocas empresas contaban con presencia profesional en internet y las solicitudes de informaci\u00f3n detallada por e-mail eran tratadas como algo secundario.<\/p>\n

Una condici\u00f3n incre\u00edble para Joachim Semrau como pionero de Internet<\/strong> (Travel.24 fue el primer portal de viaje independiente en Alemania). Aunque para ese entonces la marca pod\u00eda permitirse subir los precios de a dos cifras por a\u00f1o, para casi todas las propiedades se encontraban compradores.<\/p>\n

Todo comenz\u00f3 en <\/b>Art\u00e0<\/b><\/span><\/h2>\n

Joachim Semrau ya hab\u00eda visto en Alemania c\u00f3mo el Internet hab\u00eda transformado el negocio tur\u00edstico y para \u00e9l estaba claro que tambi\u00e9n el mercado de inmuebles vacacionales<\/strong> en Mallorca tendr\u00eda un desarrollo similar. Un desaf\u00edo empresarial que lo entusiasm\u00f3 tanto, que decidi\u00f3 regresar a la vida comercial activa. En 2005 fund\u00f3 Porta Mallorquina Real Estate S.L.<\/strong>, en aqu\u00e9l entonces la primera oficina inmobiliaria en Mallorca que se centraba completamente en las ventas por Internet.<\/p>\n

Un sitio web f\u00e1cil de usar, bonitas fotograf\u00edas de inmuebles y r\u00e1pidas respuestas a las consultas eran ya la receta del \u00e9xito. Entonces Joachim hab\u00eda prescindido de un local comercial a prop\u00f3sito, la primera sede<\/strong> de la firma se encontraba en la Plaza Conquistador de Art\u00e0, en la primera planta. Por otro lado el r\u00f3tulo de la empresa era inmenso, en \u00e9ste se extend\u00eda la direcci\u00f3n web casi a lo largo de toda la casa: portamallorquina.com<\/strong>. Actualmente es una imagen muy normal, pero hace 10 a\u00f1os esto era sumamente raro, sobre todo en el sector inmobiliario.<\/p>\n

\"La<\/a><\/p>\n

La primera oficina inmobiliaria de Porta Mallorquina en Art\u00e0.<\/p>\n<\/div>\n

Joachim Semrau quer\u00eda mantener a prop\u00f3sito un portafolio inmobiliario \u201cpeque\u00f1o pero bueno\u201d. Fincas selectas, chalets y apartamentos en el noreste <\/a>eran la oferta especial de la joven firma. Tambi\u00e9n con internet vinieron las solicitudes \u2013 y mientras m\u00e1s popular y conocido se hac\u00eda el sitio web, m\u00e1s se interesaban los clientes tambi\u00e9n por otras regiones, sobre todo por el suroeste. Claro que Joachim Semrau encontr\u00f3 r\u00e1pidamente una soluci\u00f3n para esto: A trav\u00e9s de cooperaciones con otros comerciales, logr\u00f3 extender r\u00e1pidamente su oferta en toda la isla.<\/p>\n

Rapido crecimiento<\/b><\/span><\/h2>\n

Con titulares como \u201cvacantes de servicio ocupadas\u201d informaba la prensa regional acerca de esta marca inmobiliaria online que tan s\u00f3lo despu\u00e9s de 18 meses pas\u00f3 a ser la m\u00e1s exitosa de Mallorca.<\/p>\n

\"El<\/a><\/p>\n

El sitio web de Porta Mallorquina hace 10 a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n

Franquicias para agentes inmobiliarios<\/span><\/h2>\n

Paralelo a esto, su propia red comercial tambi\u00e9n se ampliaba cada vez m\u00e1s. Joachim Semrau apost\u00f3 por las franquicias como motor de crecimiento, una forma de expansi\u00f3n que ya \u00e9l hab\u00eda puesto en pr\u00e1ctica con \u201cFlugb\u00f6rse\u201d, una cadena de agencias de viaje fundada por Joachim Semrau en Alemania en los a\u00f1os 80.<\/p>\n

Primera oficina en Llucmajor<\/span><\/h2>\n

R\u00e1pidamente se llenaron las \u00e1reas comerciales m\u00e1s importantes con agentes independientes. En 2008 tambi\u00e9n abri\u00f3 en Llucmajor la primera oficina<\/strong>. Joachim Semrau estaba claro en que una empresa de este tama\u00f1o tambi\u00e9n deb\u00eda mostrar una presencia local adecuada. Por eso abandon\u00f3 el concepto original de \u201cagentes virtuales\u201d y desarroll\u00f3 un innovador concepto de shop con renombrados arquitectos<\/strong>, el cual fue destacado por una revista especializada con la calificaci\u00f3n \u201cBest-Practice\u201d y hasta hoy cumple con los est\u00e1ndares m\u00e1s altos de la industria.<\/p>\n

\n
\"El<\/a><\/dt>\n
El concepto \u201cshop\u201d de Porta Mallorquina (aqu\u00ed Puerto Andratx) sigue sentando las bases hasta hoy<\/dd>\n<\/dl>\n

Desde el Mediterr\u00e1neo hasta el Rin<\/b><\/span><\/h2>\n

En 2008 se dio adem\u00e1s la expansi\u00f3n por toda Mallorca, con Porta Ibiza y Porta Catalunya los socios regionales implantaron el exitoso concepto mallorqu\u00edn en sus mercados locales. Para un mejor control de la expansi\u00f3n del sistema de franquicias, se fund\u00f3 en el mismo a\u00f1o la Porta Mondial S.A.<\/strong> como empresa matriz, Porta Mallorquina se convirti\u00f3 en empresa afiliada y a la vez franquicia principal. El grupo de Porta Mondial est\u00e1 hoy activo tanto en Espa\u00f1a como en Alemania.<\/p>\n

Desarrollo comercial positivo<\/b><\/span><\/h2>\n

La crisis inmobiliaria de Espa\u00f1a en 2009 s\u00f3lo pudo afectar un poco a Porta Mallorquina. A pesar de la disminuci\u00f3n general de la compra, las cifras de ventas propias siguieron creciendo, \u00fanicamente el volumen de negocios cay\u00f3 ligeramente. En 2010 se abri\u00f3 la tercera inmobiliaria<\/strong> en Felanitx (hoy Santany\u00ed), en 2012 se inauguraron Palma y Pollensa, y finalmente se llev\u00f3 la \u201ccuna\u201d en Art\u00e0 de la primera etapa a una representativa inmobiliaria directamente en la entrada del pueblo.<\/p>\n

2014 es hasta ahora el a\u00f1o m\u00e1s exitoso para Joachim Semrau y su equipo.<\/span><\/h2>\n

Mientras tanto, m\u00e1s 40 de socios, asesores de ventas y empleados trabajan para Porta Mallorquina y se ocupan de un portafolio con m\u00e1s de 2.000 inmuebles<\/strong>. La sede central est\u00e1 actualmente establecida en Palma. El sitio web es m\u00e1s popular que nunca y sigue estando entre las webs inmobiliarias m\u00e1s frecuentadas de Mallorca con hasta 100.000 visitas por mes. Tambi\u00e9n las mejores condiciones para el futuro.<\/p>\n

\"Despu\u00e9s<\/a><\/p>\n

Despu\u00e9s de 10 a\u00f1os, Porta Mallorquina est\u00e1 entre las grandes marcas de Mallorca<\/p>\n<\/div>\n

 <\/p>\n

Despu\u00e9s de 10 a\u00f1os, Joachim Semrau no tiene ning\u00fan motivo para parar a descansar. Con \u201cPorta Holiday\u201d ha comenzado un nuevo proyecto este a\u00f1o: Alquiler vacacional en Mallorca. De esta forma, el grupo empresarial es uno de los primeros en ofrecer al mismo tiempo compra inmobiliaria, alquiler a largo plazo y alquiler por temporada. Tambi\u00e9n esta rama comercial se desarrolla positivamente, concentr\u00e1ndose hasta ahora en la primera l\u00ednea del norte, noreste y suroeste. Como ya lo puso en pr\u00e1ctica exitosamente Porta Mallorquina, se planea tambi\u00e9n la expansi\u00f3n de Porta Holiday<\/strong> a trav\u00e9s de socios regionales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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