{"id":1433,"date":"2013-10-04T10:02:37","date_gmt":"2013-10-04T08:02:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/?p=1433"},"modified":"2015-10-26T10:05:29","modified_gmt":"2015-10-26T08:05:29","slug":"entrada-en-vigor-del-derecho-de-residencia-en-espana-para-los-extranjeros-que-hayan-adquirido-un-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/entrada-en-vigor-del-derecho-de-residencia-en-espana-para-los-extranjeros-que-hayan-adquirido-un-inmueble\/","title":{"rendered":"Entrada en vigor del derecho de residencia en Espa\u00f1a para los extranjeros que hayan adquirido un inmueble"},"content":{"rendered":"<p><strong><em>Esta norma, conocida como \u201cley del visado de oro\u201d, permite a los inversores extranjeros la libre entrada y residencia en la Uni\u00f3n Europea <\/em><\/strong><\/p>\n<p>El 30 de septiembre de 2013 el Bolet\u00edn Oficial del Estado espa\u00f1ol (BOE) ha publicado la tan esperada nueva ley para inversores extranjeros. A partir de ahora los <strong>ciudadanos de pa\u00edses no pertenecientes a la Uni\u00f3n Europea<\/strong> que <strong>inviertan en Espa\u00f1a al menos<\/strong> <strong>500.000 \u20ac<\/strong>, por ejemplo en inmuebles, podr\u00e1n solicitar el denominado <strong>visado para inversores<\/strong>, que tendr\u00e1 una validez de un a\u00f1o. Durante ese per\u00edodo no existir\u00e1 para el inversor ninguna obligaci\u00f3n de residencia m\u00ednima en Espa\u00f1a, sino que podr\u00e1 mantener su domicilio principal \u2013y por lo tanto su domicilio fiscal\u2013 en su pa\u00eds de origen.<\/p>\n<div id=\"attachment_1847\" class=\"wp-caption aligncenter\" style=\"width: 459px\"><a href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/entrada-en-vigor-del-derecho-de-residencia-en-espana-para-los-extranjeros-que-hayan-adquirido-un-inmueble\/casa-costa-de-la-cama\/\" rel=\"attachment wp-att-1847\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-1847 \" title=\"Una casa junto al mar como billete de entrada en la Uni\u00f3n Europea: a partir de este momento los inversores extranjeros que adquieran un inmueble espa\u00f1ol con un valor superior a 500.000,- \u20ac  tendr\u00e1n derecho a entrar y residir libremente en Espa\u00f1a y en el resto de la Uni\u00f3n Europea.\" src=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/casa-costa-de-la-cama-.jpg\" alt=\"Una casa junto al mar como billete de entrada en la Uni\u00f3n Europea: a partir de este momento los inversores extranjeros que adquieran un inmueble espa\u00f1ol con un valor superior a 500.000,- \u20ac tendr\u00e1n derecho a entrar y residir libremente en Espa\u00f1a y en el resto de la Uni\u00f3n Europea.\" width=\"459\" height=\"306\" \/><\/a><\/p>\n<p class=\"wp-caption-text\">Una casa junto al mar como billete de entrada en la Uni\u00f3n Europea: a partir de este momento los inversores extranjeros que adquieran un inmueble espa\u00f1ol con un valor superior a 500.000,- \u20ac tendr\u00e1n derecho a entrar y residir libremente en Espa\u00f1a y en el resto de la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n<\/div>\n<p>Tras el primer a\u00f1o se podr\u00e1 solicitar un <strong>permiso de residencia en Espa\u00f1a con un per\u00edodo de validez de dos a\u00f1os<\/strong>, que se podr\u00e1 prorrogar sin ning\u00fan problema mientras siga existiendo una inversi\u00f3n por valor de 500.000,- \u20ac. No obstante, dentro de ese per\u00edodo de tiempo el inversor podr\u00e1 vender el primer inmueble, por ejemplo, y adquirir otro, siempre y cuando ese nuevo inmueble tenga tambi\u00e9n un valor m\u00ednimo de 500.000,- \u20ac.<\/p>\n<p>Tras cinco a\u00f1os de residencia ininterrumpida en Espa\u00f1a el inversor podr\u00e1 solicitar un <strong>permiso de residencia permanente<\/strong>. Y despu\u00e9s de otros cinco a\u00f1os adquirir\u00e1 incluso el derecho a la <strong>nacionalidad espa\u00f1ola<\/strong>.<\/p>\n<p>El Estado espa\u00f1ol espera de la nueva ley una reactivaci\u00f3n del mercado inmobiliario nacional y de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica general. Sin embargo, los expertos consideran que los inversores extranjeros no invertir\u00e1n en la fr\u00e1gil econom\u00eda espa\u00f1ola ni en las muchas viviendas que est\u00e1n sin comprador a consecuencia de la crisis inmobiliaria, sino m\u00e1s bien en <strong>localizaciones inmobiliarias ya de todas formas muy demandadas, como<\/strong> <strong><a title=\"Porta Mallorquina\" href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/\" target=\"_blank\">Mallorca<\/a>, <a title=\"Porta Ibiza\" href=\"http:\/\/www.portaibiza.es\/\" target=\"_blank\">Ibiza<\/a> o <a title=\"Porta Andalucia\" href=\"http:\/\/www.portaandalucia.es\/\" target=\"_blank\">Marbella<\/a>.<\/strong><\/p>\n<p>Se trata de una oferta realmente interesante para los inversores internacionales que deseen invertir en inmuebles de la Uni\u00f3n Europea. Quien compre una propiedad en Mallorca no solo estar\u00e1 haciendo una atractiva inversi\u00f3n de capital, sino que al mismo tiempo podr\u00e1 <strong>disfrutar del derecho de entrar y residir en toda la Uni\u00f3n Europea<\/strong>, ya que debido al Acuerdo de Schengen esa prerrogativa no se limitar\u00e1 tan solo a Espa\u00f1a. Adem\u00e1s, la nueva ley es aplicable no solo al comprador mismo, sino tambi\u00e9n a su c\u00f3nyuge y sus hijos.<\/p>\n<p><em>*Este <\/em><em>a<\/em><em>rt\u00edculo<\/em><em> no constituye una prestaci\u00f3n de asesoramiento  jur\u00eddico, sino que tiene exclusivamente fines informativos generales *<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esta norma, conocida como \u201cley del visado de oro\u201d, permite a los inversores extranjeros la libre entrada y residencia en la Uni\u00f3n Europea El 30 de septiembre de 2013 el Bolet\u00edn Oficial del Estado espa\u00f1ol (BOE) ha publicado la tan esperada nueva ley para inversores extranjeros. 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