{"id":1560,"date":"2016-07-19T11:07:53","date_gmt":"2016-07-19T09:07:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/?p=1560"},"modified":"2019-02-18T10:57:33","modified_gmt":"2019-02-18T08:57:33","slug":"agente-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/agente-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Agente inmobiliario en Mallorca \u2013 un trabajo ideal en un sector extremadamente competitivo"},"content":{"rendered":"<p><em>Entrevista con el director ejecutivo Joachim Semrau publicada en la Bellevue, la revista inmobiliaria m\u00e1s grande de Europa, edici\u00f3n 4\/2016.<\/em><\/p>\n<div id=\"attachment_1558\" class=\"wp-caption aligncenter\" style=\"width: 510px\"><a href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/077105-villa-cala-llamp-pool-lounge-terrace.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-1558 size-full\" title=\"Ser un agente inmobiliario en Mallorca puede ser el trabajo de sus sue\u00f1os \u2013 buen tiempo, propiedades lujosas y una clientela interesante. 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Pero la presi\u00f3n competitiva es alta en la isla.<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong>Bellevue: Sr. Semrau, ser un agente inmobiliario en Mallorca es el trabajo de ensue\u00f1o para muchos. \u00bfCual es la realidad?<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: left;\">Joachim Semrau: \u201eMuchos de hecho tienen una idea equivocada de nuestra profesi\u00f3n. Quien piensa que es suficiente ense\u00f1ar chalets preciosos junto al mar a precios altos un par de veces y con pocas ventas asegurarse los ingresos anuales, est\u00e1 muy equivocado. El mercado inmobiliario en Mallorca es extremadamente competitivo, muchas agencias inmobiliarias compiten por los clientes y el \u00e9xito solo es de quienes son competentes, diligentes y serviciales por encima de la media. Especialmente aquellos que empiezan a incursionar en el mundo inmobiliario necesitan perseverancia y paciencia ya que los resultados no son inmediatos y la presi\u00f3n econ\u00f3mica inicialmente no debe ser demasiado grande.\u201c<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><\/h4>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para poder trabajar como agente inmobiliario en Mallorca?<\/strong><\/h4>\n<div id=\"attachment_1559\" class=\"wp-caption alignright\" style=\"width: 200px\"><a href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/joachim-semrau-presse-e1466767811890.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1559\" src=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/joachim-semrau-presse-e1466767811890.jpg\" alt=\"Joachim Semrau, director ejecutivo de Porta Mallorquina Real Estate\" width=\"200\" height=\"133\" \/><\/a><p class=\"wp-caption-text\">Joachim Semrau, director ejecutivo de Porta Mallorquina Real Estate<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: left;\">\u201eBuenos conocimientos del espa\u00f1ol son imprescindibles, lo ideal ser\u00eda que domine uno o dos idiomas m\u00e1s que tambi\u00e9n dependen de la regi\u00f3n en la que trabaja. En el norte y noroeste hay muchos clientes de habla inglesa, en el sur y este hay m\u00e1s alemanes. En Palma y el suroeste hay mas clientes de diferentes nacionalidades. No hay tantos clientes espa\u00f1oles en el mercado inmobiliario vacacional pero muchos propietarios son mallorquines y por lo general solo hablan espa\u00f1ol.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Adem\u00e1s de los conocimientos ling\u00fc\u00edsticos deber\u00eda conocer bien la regi\u00f3n en la que quiere trabajar y entusiasmarse por ella. La pasi\u00f3n es un factor de \u00e9xito muy importante en nuestro sector y lo que hace deber\u00eda encantarle. Adem\u00e1s de saber de lo que habla, debe conocer bien las normas de construcci\u00f3n y las leyes que ata\u00f1en el mercado inmobiliario. Por lo tanto, equipamos a nuestros asesores de venta con manuales extensos que facilitan el comienzo y regularmente organizamos seminarios y formaciones.\u201d<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><\/h4>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong>\u00bfCuales son las oportunidades de ingresos?<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: left;\">\u201ePor regla general, los asesores inmobiliarios en Mallorca trabajan como aut\u00f3nomos y en caso de venta reciben una parte de la comisi\u00f3n que en Mallorca es hasta el 6 % y que corre a cargo del propietario. La comisi\u00f3n en caso de venta en Porta Mallorquina es de hasta el 27,5 % de la comisi\u00f3n neta obtenida. Si usted tambi\u00e9n ha conseguido la propiedad para ofrecer en venta, entonces recibir\u00e1 una comisi\u00f3n adicional del 10 %.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Con un valor de venta de un mill\u00f3n de Euros, la comisi\u00f3n correspondiente ser\u00eda de un m\u00e1ximo de 22.500 \u20ac, incluyendo la comisi\u00f3n por captaci\u00f3n de la propiedad para el vendedor. En comparaci\u00f3n con otros sectores, los asesores comerciales exitosos son los que m\u00e1s ganan en la isla, ya que el nivel de salario promedio es inferior al salario en Alemania. Tenemos algunos vendedores que ganan muy bien pero hay que reconocer tambi\u00e9n que algunos no tienen ventas cada mes.\u201c<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><\/h4>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong>\u00bfComo me puedo hacer aut\u00f3nomo en Mallorca?<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: left;\">\u201eEs relativamente f\u00e1cil, usted tiene que dar de alta su negocio en la c\u00e1mara de comercio, disponer de una cuenta bancaria y ser residente. Al igual que en Alemania, ser aut\u00f3nomo trae muchas ventajas como desgravar el coche, el tel\u00e9fono, el port\u00e1til y otros gastos y poder organizar su horario de trabajo libremente.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><\/h4>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 diferencia hay entre las inmobiliarias en Mallorca y las de Alemania?<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: left;\">\u201ePienso que es el sol que hace la diferencia. El buen tiempo, el mar azul brillante en el camino al trabajo, los clientes est\u00e1n de buen humor ya que no compran por necesidad sino por gusto. Todos los d\u00edas son un gran alegr\u00eda.\u201c<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><\/h4>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong>Muchas gracias por esta entrevista, Sr. Semrau. <\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: left;\">\u00bfUsted est\u00e1 interesado en ser asesor comercial en Mallorca? Haga clic <a href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/oferta-de-empleo.html\" target=\"_blank\">aqu\u00ed<\/a> para ver nuestras ofertas de empleo actuales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CEO Porta Mallorca Joachim Semrau habla con Bellevue , la mayor revista inmobiliaria de Europa sobre la profesi\u00f3n del agente en Mallorca. Conozca m\u00e1s sobre las oportunidades y riesgos de un trabajo ideal en el Mediterr\u00e1neo y lo que diferencia un agente en Mallorca de un t\u00edpico agente inmobiliario alem\u00e1n.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,6],"tags":[],"class_list":["post-1560","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-inmuebles","category-mallorca"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Agente inmobiliario en Mallorca \u2013 un trabajo ideal en un sector extremadamente competitivo - Porta Mallorquina Blog<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/agente-inmobiliario\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Agente inmobiliario en Mallorca \u2013 un trabajo ideal en un sector extremadamente competitivo - Porta Mallorquina Blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"CEO Porta Mallorca Joachim Semrau habla con Bellevue , la mayor revista inmobiliaria de Europa sobre la profesi\u00f3n del agente en Mallorca. 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