{"id":2206,"date":"2021-02-25T14:06:31","date_gmt":"2021-02-25T12:06:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/?p=2206"},"modified":"2021-03-02T14:07:04","modified_gmt":"2021-03-02T12:07:04","slug":"mallorca-como-paraiso-del-teletrabajo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca-como-paraiso-del-teletrabajo\/","title":{"rendered":"Mallorca como para\u00edso del teletrabajo"},"content":{"rendered":"<p>\u2026pero cuidado con las implicaciones fiscales. Los que tienen su residencia principal en Espa\u00f1a deben pagar impuestos all\u00ed por todos sus bienes.<\/p>\n<p><em>Stefanie Claudia M\u00fcller<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A muchos les parece algo c\u00ednico que los altos directivos puedan sentarse al sol en tiempos de pandemia, mientras que en Berl\u00edn, Londres o Par\u00eds sus propios empleados temen por sus puestos de trabajo y las enfermeras, vendedores y profesores se ponen en peligro por contacto directo todos los d\u00edas. Pero ya desde antes del Coronavirus, las Islas Baleares han sido un destino muy popular entre los n\u00f3madas digitales, como se llama a las personas cuya empresa se mueve con ellos o que, simplemente por ser programadores, periodistas o matem\u00e1ticos, pueden trabajar desde cualquier lugar.<\/p>\n<p>La presentadora de televisi\u00f3n <strong>Sabine Christiansen<\/strong> es probablemente una de las pocas alemanas que, en el verano de 2020, admiti\u00f3 abiertamente en una entrevista que ha pasado parte de la pandemia en Mallorca porque pensaba en ese momento que la isla era m\u00e1s segura:<\/p>\n<blockquote><p>&#8220;Aqu\u00ed vivimos aislados y en el campo&#8221;.<\/p><\/blockquote>\n<p>Tambi\u00e9n agradeci\u00f3 la gesti\u00f3n de la crisis por parte del gobierno balear y la disciplina de los espa\u00f1oles a la hora de llevar mascarillas.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Goodnews: Sabine Christiansen believes that we should not forget about the kids in the pandemic.\" width=\"810\" height=\"456\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/AIY3TF7zoXQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Cuidado con la regla de los 183 d\u00edas\u00a0<\/b><\/h2>\n<p>Algo parecido le ocurre a muchos ejecutivos internacionales con Espa\u00f1a, pero muchas veces no pueden admitir abiertamente que hacen su lucrativo trabajo de gerentes desde la piscina de su propiedad vacacional en la isla. No s\u00f3lo por la sensaci\u00f3n de envidia que pueden generar las situaciones mencionadas anteriormente; sino tambi\u00e9n por razones fiscales. El riesgo de que las autoridades fiscales espa\u00f1olas interpreten que su domicilio principal ya no est\u00e1 en Alemania, Suiza o Austria; sino en Espa\u00f1a, tampoco es deseable desde el punto de vista de la seguridad social.<\/p>\n<p>Para muchos extranjeros cosmopolitas y adinerados que viven en Mallorca, ser\u00eda muy desventajoso pagar impuestos por el total de su patrimonio en Espa\u00f1a. Esto aplica para los alemanes, pero a\u00fan m\u00e1s para los suizos.<\/p>\n<blockquote><p>&#8220;Por eso, muchos intentan justificar su larga estancia en la isla durante el a\u00f1o pasado con las restricciones de la cuarentena espa\u00f1ola que no les permit\u00edan volver, por as\u00ed decirlo; pero hay que manejarse con mucho cuidado, porque la Agencia Tributaria de Madrid ya ha anunciado que mirar\u00e1 con lupa este punto durante las auditor\u00edas&#8221;,<\/p><\/blockquote>\n<p>advierte <strong>Willi Plattes, asesor fiscal<\/strong> con residencia en Mallorca y director de Euroaccounting. Pagar impuestos en Espa\u00f1a ya no es conveniente para muchos alemanes porque aqu\u00ed, a diferencia de Alemania, se aplica un impuesto sobre el patrimonio y la Hacienda espa\u00f1ola no ofrece muchos tantos modelos de ahorro fiscal como Alemania.<\/p>\n<div id=\"attachment_2209\" class=\"wp-caption aligncenter\" style=\"width: 600px\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2209\" title=\"Homeoffice en Mallorca\" src=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/112506_HO.jpg\" alt=\"Homeoffice en Mallorca\" width=\"600\" height=\"400\" srcset=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/112506_HO.jpg 1200w, https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/112506_HO-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/112506_HO-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/112506_HO-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><p class=\"wp-caption-text\">Homeoffice en Mallorca<\/p><\/div>\n<h2><b>El domicilio principal es la cruz fiscal<\/b><\/h2>\n<p>Por eso hay que tener cuidado: Si sus hijos van al colegio en la isla, se puede interpretar que se superan los 183 d\u00edas y su domicilio principal est\u00e1 en Mallorca. As\u00ed, seg\u00fan el convenio de doble imposici\u00f3n, la tributaci\u00f3n debe realizarse completamente en Espa\u00f1a; a menos que se aplique la &#8220;Lex Beckham&#8221;, que en el caso de estancias temporales en el pa\u00eds, permite que los impuestos apliquen \u00fanicamente a los ingresos y a los bienes adquiridos all\u00ed.\u00a0 Esta normativa, que se llama as\u00ed por el futbolista brit\u00e1nico, pretend\u00eda atraer grandes fortunas al pa\u00eds, pero s\u00f3lo es aplicable si existe un contrato de trabajo con una empresa espa\u00f1ola.<\/p>\n<p>Plattes informa en una conferencia sobre el tema, que la Agencia Tributaria espa\u00f1ola est\u00e1 actualmente muy abocada a desenmascarar a los timadores extranjeros y para ello tiene acceso a todo tipo de fuentes de informaci\u00f3n como bancos o colegios:<\/p>\n<blockquote><p>&#8220;La inteligencia artificial tambi\u00e9n se utiliza en las auditor\u00edas&#8221;,<\/p><\/blockquote>\n<p>advierte. Esto tambi\u00e9n preocupa al empresario alem\u00e1n Matthias Meindel, que tiene una casa en Mallorca y ahora tambi\u00e9n un hotel. Pero su residencia est\u00e1 en Leipzig, donde pasa la mayor parte del tiempo y trabaja como asesor inmobiliario: &#8220;Pero obviamente por el hotel tengo que ir a la isla muy menudo&#8221;. Sin embargo, su domicilio principal sigue siendo Alemania. El caso de Meindels representa el de muchos otros, que de hecho fueron retenidos en Mallorca el a\u00f1o pasado debido a las normas de cuarentena. Plattes aconseja documentar bien todo en la declaraci\u00f3n de la renta o una posible auditor\u00eda: <strong>&#8220;Las trampas ser\u00e1n severamente castigadas&#8221;.<\/strong><\/p>\n<h2><b>Siempre consultar antes con su empleador<\/b><\/h2>\n<p>En cualquier caso, los empleados siempre deben consultar con su jefe o jefa en Alemania, si desean trabajar desde su domicilio propio o alquilado en Mallorca, independientemente si hay pandemia o no. Deber\u00edan incluso tener la aprobaci\u00f3n por escrito en caso de duda.<\/p>\n<blockquote><p>&#8220;Sin embargo, las empresas son responsables en caso de que se produzcan sanciones por parte del seguro m\u00e9dico en Alemania o de las autoridades fiscales&#8221;,<\/p><\/blockquote>\n<p>explica el especialista en fiscalidad internacional <strong>Norbert Neu<\/strong>. Por lo tanto, quien tenga empleados trabajando desde su casa, deber\u00eda comprobar si realmente tienen su residencia principal en Colonia, Berl\u00edn o M\u00fanich o m\u00e1s bien en un chalet en Mallorca; para evitar sorpresas desagradables. Pero a pesar de los obst\u00e1culos fiscales, la tendencia del teletrabajo junto al mar es imparable. Las Islas Canarias, la Costa del Sol y las Islas Baleares lideran del ranking de popularidad.<\/p>\n<p>Gracias a que los precios de alquiler han bajado enormemente en el \u00faltimo a\u00f1o para muchas propiedades vacacionales (ya que nadie pod\u00eda venir a la isla por los complicados requisitos de viaje); la start-up alemana Glassdollar se ha instalado varios meses en Mallorca e incluso ha dejado temporalmente su ubicaci\u00f3n en Berl\u00edn. Su fundador, Fabian Dudek, est\u00e1 encantado con el hecho de poder caminar desde su finca en Dei\u00e0 directamente hasta el mar sin usar mascarilla, lo que hace que toda la pandemia sea m\u00e1s f\u00e1cil de tolerar. La cadena hotelera mallorquina Riu, que actualmente s\u00f3lo tiene all\u00ed el hotel &#8220;Festival&#8221;, tambi\u00e9n hace negocio con hu\u00e9spedes que alquilan habitaciones de hotel para trabajar desde all\u00ed. Muchas casas ya ofrecen tambi\u00e9n estas opciones en forma de alquiler a largo plazo, para conseguir algunos ingresos en estos tiempos dif\u00edciles.<\/p>\n<div id=\"attachment_2205\" class=\"wp-caption aligncenter\" style=\"width: 600px\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2205\" src=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/FabianDudekimHomeofficemitBlickaufsMeer2-scaled.jpg\" alt=\"Fabian Dudek teletrabajando con vistas al mar. 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Fuente imagen: Stefanie Claudia M\u00fcller<\/p><\/div>\n<h2><b>2021 es el a\u00f1o del alquiler vacacional y el teletrabajo se vuelve cada vez m\u00e1s popular<\/b><\/h2>\n<p>Mientras que los hoteles siguen luchando para atraer turistas a la isla y muchos ni siquiera abrir\u00e1n totalmente hasta el verano; los alquileres a largo plazo est\u00e1n funcionando bien en Mallorca, seg\u00fan informa el portal inmobiliario espa\u00f1ol idealista. La agencia inmobiliaria In\u00e8dit Barcelona est\u00e1 viendo un auge general en los pisos compartidos, con el <strong>&#8220;co-working&#8221; y el &#8220;co-living&#8221;<\/strong> fusion\u00e1ndose a la perfecci\u00f3n en algunos casos, ya que muchos s\u00f3lo necesitan una conexi\u00f3n a Internet y un ordenador para trabajar. In\u00e8dit Barcelona cree que, a corto plazo, alrededor del 25% de los alquileres vacacionales tradicionales podr\u00edan convertirse en modelos de larga duraci\u00f3n de este tipo.<\/p>\n<p>Aquellos que han so\u00f1ado durante mucho tiempo con gestionar sus negocios desde la piscina, tienen actualmente muchas opciones econ\u00f3micas en Mallorca, ya que en vista de las restricciones, los propietarios est\u00e1n encantados de encontrar inquilinos a largo plazo y que su propiedad tur\u00edstica no est\u00e9 vac\u00eda. Tambi\u00e9n han bajado los precios de compra en los segmentos de precio medio y bajo. &#8220;Nuestra casa cuesta en realidad 50.000 euros de alquiler mensual, la conseguimos por una d\u00e9cima parte&#8221;, dice Dudek, de Glassdollar, en &#8220;Business Insider&#8221;. Estas \u201cstart-up houses\u201d en Mallorca son atractivas especialmente para las start-ups que trabajan de forma flexible y quieren ofrecer a sus empleados algo que compense un salario bajo. El experto fiscal Neu advierte, sin embargo, que hay que aclarar de antemano si no se va a\u00a0 tributar todo en Espa\u00f1a y que al final esta propuesta no termine generando p\u00e9rdidas: &#8220;Aqu\u00ed siempre es decisivo si la sede permanente est\u00e1 en la isla o en otro lugar&#8221;.<\/p>\n<div id=\"attachment_2204\" class=\"wp-caption aligncenter\" style=\"width: 600px\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2204\" src=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/DudekmitseinemTeamaufMallorca2-scaled.jpg\" alt=\"Dudek con su equipo en Mallorca Fuente imagen: Stefanie Claudia M\u00fcller\" width=\"600\" height=\"748\" srcset=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/DudekmitseinemTeamaufMallorca2-scaled.jpg 2054w, https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/DudekmitseinemTeamaufMallorca2-241x300.jpg 241w, https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/DudekmitseinemTeamaufMallorca2-822x1024.jpg 822w, https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/DudekmitseinemTeamaufMallorca2-768x957.jpg 768w, https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/DudekmitseinemTeamaufMallorca2-1233x1536.jpg 1233w, https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/DudekmitseinemTeamaufMallorca2-1643x2048.jpg 1643w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><p class=\"wp-caption-text\">Dudek con su equipo en Mallorca Fuente imagen: Stefanie Claudia M\u00fcller<\/p><\/div>\n<h2><b>Nuevo modelo de negocio: Startup House\u00a0<\/b><\/h2>\n<p>Incluso antes de la pandemia, Mallorca era un destino popular entre los n\u00f3madas digitales de todo tipo. Algunos se han instalado por completo en la isla y han creado all\u00ed sus propios negocios, como el fot\u00f3grafo muniqu\u00e9s John-Patrick Morarescu o el abogado Tim Wirth. Pero la tendencia sigue en aumento, a medida que las nuevas tecnolog\u00edas permiten a las personas estar conectadas en cualquier parte del mundo. Pero no todos tienen sueldos de directivos, algunos s\u00f3lo cobran 1500 euros al mes y no pueden permitirse alquilar un apartamento en Palma. Por eso hay quienes tomaron el ejemplo de modelos como el del proveedor de servicios de Silicon Valley <strong>&#8220;Startup Embassy&#8221;<\/strong> y convirtieron la necesidad en oportunidad, alquilando edificios o fincas en Mallorca y ofreci\u00e9ndo a j\u00f3venes emprendedores de todo el mundo un hogar a corto o medio plazo, similar a lo que se conoce como residencias de artistas. Por ejemplo, seg\u00fan este modelo se cre\u00f3 la &#8220;Embajada del Sol&#8221;, que selecciona a personas de todo el mundo para vivir en su residencia mediante un proceso admisi\u00f3n. Sin embargo, la &#8220;comunidad&#8221; como ellos mismos se denominan, est\u00e1 cerrada actualmente debido a la cr\u00edtica situaci\u00f3n de la pandemia en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>Los due\u00f1os de estos nuevos modelos de negocio son en su mayor\u00eda franceses, alemanes, norteamericanos o brit\u00e1nicos que en alg\u00fan momento se enamoraron de Mallorca y buscaban una fuente de ingresos para permanecer en la isla m\u00e1s tiempo, o incluso para trasladar su lugar de residencia completamente, sin importar los aspectos fiscales. As\u00ed naci\u00f3 tambi\u00e9n <strong>&#8220;Palma Coliving&#8221;<\/strong>, donde se le da m\u00e1s importancia a la parte social, de conocer gente nueva y del intercambio con personas de todo el mundo. Pero muchos compa\u00f1eros de piso tambi\u00e9n son n\u00f3madas digitales.<\/p>\n<blockquote><p>&#8220;Esto sin duda es muy interesante para las Islas Baleares, donde tanta gente ha ca\u00eddo en la pobreza por la dependencia del turismo. Necesitamos nuevos modelos de negocio y en este contexto es una buena diea establecer la isla como lugar de encuentro e intercambio a largo plazo para los n\u00f3madas digitales&#8221;,<\/p><\/blockquote>\n<p>opina Wirth.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mallorca como para\u00edso del teletrabajo<br \/>\n\u2026pero cuidado con las implicaciones fiscales. 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