{"id":2273,"date":"2021-08-24T12:38:01","date_gmt":"2021-08-24T10:38:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/?p=2273"},"modified":"2022-09-05T13:34:58","modified_gmt":"2022-09-05T11:34:58","slug":"en-2021-el-volumen-de-ventas-de-porta-mallorquina-aumento-significativamente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/en-2021-el-volumen-de-ventas-de-porta-mallorquina-aumento-significativamente\/","title":{"rendered":"En 2021, el volumen de ventas de Porta Mallorquina aument\u00f3 significativamente"},"content":{"rendered":"<p>Cuando se levantaron las restricciones de viajes, finalmente termin\u00f3 la larga espera. En mayo de 2021, Porta Mallorquina registr\u00f3 un n\u00famero r\u00e9cord de m\u00e1s de 700 solicitudes de informaci\u00f3n al mes, y en junio el nivel tambi\u00e9n estuvo muy por encima de los valores medios habituales.<\/p>\n<div id=\"attachment_2260\" class=\"wp-caption aligncenter\" style=\"width: 800px\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2260\" title=\" Fincas, chalets y pisos. Cuando se trata de propiedades vacacionales, Mallorca est\u00e1 entre las primeras opciones de los compradores.\" src=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.es\/blog\/mallorca\/Moderne-Finca-in-Can-Picafort-scaled.jpg\" alt=\" Fincas, chalets y pisos. 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Cuando se trata de propiedades vacacionales, Mallorca est\u00e1 entre las primeras opciones de los compradores.<\/p><\/div>\n<p>La alta demanda tambi\u00e9n se refleja en las cifras positivas de ventas. A fecha de 30 de junio de 2021, la filial de Homes &amp; Holiday AG cotizada en bolsa, incluidos los contratos de opciones existentes, reporta un volumen de ventas de 81,6 millones de euros, superando el volumen total de 2020, que ascendi\u00f3 a 65,2 millones de euros, despu\u00e9s de solo 6 meses. El volumen de ventas ante notario es de 44,3 millones de euros en el primer semestre del a\u00f1o.<\/p>\n<p>El volumen de comisiones tambi\u00e9n aument\u00f3 significativamente a 1.781 millones de euros a fecha de 30 de junio. Si tambi\u00e9n se incluyen los contratos de opci\u00f3n, la facturaci\u00f3n de comisiones de 3.270 millones de euros, es un mill\u00f3n de euros m\u00e1s que en todo el a\u00f1o 2020 (2.718 millones de euros).<\/p>\n<blockquote><p>\u201cEn estos momentos parece que el 2021 superar\u00e1 el boom del a\u00f1o 2017.\u201c,<\/p><\/blockquote>\n<p>se\u00f1ala Timo Weibel, responsable del negocio inmobiliario de Porta Mallorquina Real Estate y que cuenta con 2 licencias, una en Santany\u00ed y otra en Santa Ponsa.<\/p>\n<h2>La nueva ley de construcci\u00f3n est\u00e1 surtiendo efecto<\/h2>\n<p>La reforma de la ley de construcci\u00f3n que se aprob\u00f3 de manera relativamente sorprendente en el 2020, ha conllevado un mayor n\u00famero de interesados en comprar:<\/p>\n<blockquote><p>&#8220;Ya no se permite la construcci\u00f3n de fincas grandes, lo que result\u00f3 en un aumento en la demanda de propiedades existentes de grandes dimensiones, tal como sospech\u00e1bamos\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<p>La inmobiliaria tambi\u00e9n nota un cambio en el tiempo de comercializaci\u00f3n:<\/p>\n<blockquote><p>&#8220;Gracias a m\u00e1s visitas de las propiedades en l\u00ednea, muchos clientes est\u00e1n bien preparados y al visitar la propiedad en persona, r\u00e1pidamente toman una decisi\u00f3n.\u201c<\/p><\/blockquote>\n<h2>Aumenta el porcentaje de vendedores alemanes<\/h2>\n<p>En Porta Mallorquina, la mayor\u00eda de la clientela sigue siendo alemana, el porcentaje de brit\u00e1nicos o escandinavos se ha mantenido relativamente estable. La novedad es que el porcentaje de propietarios alemanes tambi\u00e9n est\u00e1 aumentando. En el pasado, estos en su mayor\u00eda eran espa\u00f1oles:<\/p>\n<blockquote><p>&#8220;El porcentaje de propietarios espa\u00f1oles y alemanes ahora est\u00e1 casi equilibrado&#8221;, dice Timo Weibel.<\/p><\/blockquote>\n<p>No es algo que sorprenda, desde el 2015 los compradores alemanes han predominado en Mallorca y dado que las propiedades vacacionales se venden m\u00e1s r\u00e1pido que las propiedades residenciales cl\u00e1sicas, es bastante l\u00f3gico que el grupo de compradores m\u00e1s fuerte est\u00e9 asumiendo cada vez m\u00e1s una posici\u00f3n de liderazgo en el \u00e1rea de ventas.<\/p>\n<p>En gran parte y seg\u00fan la experiencia de Porta Mallorquina, los precios son estables. Eso s\u00ed, si hay mucho inter\u00e9s, puede ser que las partes interesadas mejoren sus ofertas varias veces, pero eso no suele pasar tan a menudo. Sin embargo, los tiempos de comercializaci\u00f3n ahora se han reducido nuevamente. Sobre todo, las casas en ubicaciones atractivas que no necesitan una reforma importante se venden r\u00e1pidamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando se levantaron las restricciones de viajes, finalmente termin\u00f3 la larga espera. 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