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Auf Mallorca finden Sie Wohnungen für jeden Geschmack
¿Desea tener una segunda residencia en Mallorca en la cual puede relajarse y tener tiempo para sí mismo? Entonces un piso es lo ideal para usted. Las opciones de pisos listos para entrar a vivir son enormes y van desde un estudio pequeño que en ocasiones tiene una terraza más grande que la propia superficie habitable hasta un ático espectacular de varios cientos de metros cuadrados de entre las propiedades de lujo.
Los pisos en Mallorca están siendo muy solicitados y ofrecen muchas ventajas
Entre un estudio y un loft de lujo en el casco antiguo de Palma hay todas las variedades imaginables, pequeñas, medianas y grandes. En España solo se indica la cantidad de dormitorios y no se incluye el salón. De manera que apartamentos con un dormitorio tienen 2 habitaciones, quiere decir el salón y un dormitorio.
Penthouse en Palma de Mallorca
Mientras que una casa y un jardín en Mallorca requieren una constante atención e inversión de tiempo y dinero, un piso es sencillo, práctico, confortable y como hay vecinos, no está solo. Al terminar sus vacaciones solo tiene que cerrar la puerta. El mantenimiento de una terraza o de un balcón (algo imprescindible en una isla soleada) es mucho más fácil que el de un solar y un jardín.
Pisos en todas las ubicaciones y de diferentes precios
Sea en la ciudad, en el pueblo o junto al mar – un piso en las ubicaciones codiciadas de Mallorca es una buena inversión ya que una propiedad en la isla mantiene su valor.
En el casco antiguo de Palma encontrará pisos cuidadosamente reformados con la mejor calidad como por ejemplo cerca de la catedral La Seu pero también en el Paseo Marítimo con vistas al puerto deportivo o en barrios de moda como Santa Catalina. En los pueblos de pescadores de Portixol y Es Molinar hay pisos lujosos junto al mar.
Se puede elegir entre pisos y áticos en palacetes, viviendas fantásticas en primera línea de mar, áticos de ensueño, pisos a estrenar, pequeños apartamentos cucos o pisos grandes en ubicaciones céntricas con luminosas habitaciones espaciosas y techos altos.
Quienes quieren vivir en un pueblo mallorquín no necesariamente tienen que comprar una casa entera. Las opciones son muchas tal como en los pueblos costeros y complejos vacacionales, aunque en los meses de invierno son lugares muy tranquilos.
Pisos con calefacción y piscina
La ciudad de Palma o los pueblos en derredor, por ejemplo, los suburbios del suroeste son ideales para quienes quieren vivir en un piso en Mallorca durante todo el año. Especialmente en aquellos lugares donde se mezclan isleños con residentes. Muchos edificios y casi todos los complejos residenciales disponen de una piscina comunitaria y ahora, por suerte para los que se quedan en invierno, en la mayoría de los casos disponen de calefacción, a menudo en forma de aire acondicionado (frío/calor).
Asesoramiento profesional por una agencia inmobiliaria
A la hora de comprar un piso en Mallorca es imprescindible comprobar de manera cuidadosa la situación legal y contractual. La lista de comprobación llega desde el permiso de construcción, la inscripción en el registro de la propiedad, el pago de los impuestos de bienes inmuebles hasta la cédula de habitabilidad. El último documento tiene que estar disponible para poder dar de alta la conexión de agua, alcantarillado, electricidad, gas y teléfono. Este documento se debe renovar después de 10 años. Como agencia inmobiliaria con experiencia, le asesoramos con mucho gusto y nos encargamos de todos los trámites.
El alquiler vacacional de un piso no es legal
No se aconseja comprar un piso en Mallorca con el fin de alquilarlo de manera vacacional. Oficialmente esto ya no es posible porque no hay base jurídica para ello, esto quiere decir que los alquileres turísticos de un piso en un edificio están prohibidos en Mallorca (sin embargo se pueden alquilar casas unifamiliares y adosados de acuerdo con la ley de turismo de las Islas Baleares como viviendas vacacionales, si se cumplen las condiciones). Al echar un vistazo en internet uno se da cuenta lo difícil que es hacer valer esta ley.
Porta Mallorquina Real Estate en Palma de Mallorca
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