Author: Porta Mallorquina

Eventos, Franquicia, Mallorca

Con pasión se ha hecho un récord en ventas

En la reunión internacional del grupo empresarial en Porreres, Porta Mallorquina presentó un nuevo eslogan e impresionantes cifras de ventas. En noviembre, los franquiciados y los directores de Mallorca, Tenerife y Alemania se reunieron para la conferencia anual internacional del grupo de Porta Mondial. En el hotel “Sa Bassa Rotja“, el CEO Joachim Semrau presentó a los alrededor de 40 participantes la nueva estructura corporativa del grupo. Bajo la nueva marca paraguas “Homes & Holidays AG“, con sede en Múnich, en el futuro se gestionarán los campos de mediación de propiedades y alquileres vacacionales conjuntamente. Además, en www.homes-holiday.com estará toda la oferta de franquicia del grupo. En la reunión, el principal socio mallorquín, Porta Mallorquina, se lució con núm...
Mallorca

Mudarse a Mallorca – Cómo obtener la Residencia

Los que desean vivir y trabajar aquí, tendrán que pasar inevitablemente por algunos trámites burocráticos. Le mostramos los pasos a seguir. Un sueño hecho realidad: Usted ha decidido disfrutar de la isla durante todo el año y hacerla su lugar de residencia. Se habla de “lugar de residencia” cuando se queda más de 183 días en la isla. El gran paso de establecer toda su vida bajo el sol de Mallorca - y quizás también la vida de su familia - debe ser bien pensado y cuidadosamente planificado. ¿Qué debo hacer? El primer paso es avisar del cambio de residencia en Alemania, si aplica. Pero ésto sólo debe hacerse si desea mudarse de forma permanente a España. Desde 2015, existe en Alemania la obligación legal de avisar el cambio de residencia cuando usted abandona su vivienda en ese país...
Franquicia

Apertura exitosa en Puerto de Andratx

El viernes, 26 de mayo llegó el momento: el nuevo equipo de Porta Mallorquina en Puerto de Andratx oficialmente presentó su nueva oficina en la calle Isaac Peral, 28 e invitó a clientes, amigos y vecinos a tomar una copa de cava, vino mallorquín y tapas así como otras especialidades típicas de la isla. Art meets Property (el arte se fusiona con las propiedades) en la zona peatonal Unos 100 invitados atendieron al evento, incluyendo el fundador de Porta Mallorquina y CEO Joachim Semrau. En algunos momentos, la afluencia era tan grande que la zona delante de la nueva oficina con la fachada blanca y sus ventanas grandes casi se hizo pequeña. La nueva oficina en la zona peatonal se encuentra en un dúplex ultra-moderno que incluso dispone de una azotea pequeña. Con un tiempo estupendo ...
Porta Mallorquina

Oficina inmobiliaria en Puerto de Andratx con nueva administración ahora en la zona peatonal

Este abril, Markus Schreurs y Karl-Georg Hermann asumieron la dirección de Porta Mallorquina para el área de ventas de Andratx. Joachim Semrau, el CEO de Porta Mallorquina, se ha alegrado mucho de poder aprovechar la experiencia de estos dos empresarios para el mercado inmobiliario tan solicitado y a la vez tan competitivo de Andratx. Estos empresarios provenientes de Krefeld ya han establecido con éxito oficinas inmobiliarias en Alemania y tienen muchos años de experiencia, especialmente en el segmento de lujo. Además, Markus Schreurs está entre los fundadores del Grupo Porta Mondial y es todavía un socio en Alemania con sus dos oficinas inmobiliarias en Krefeld y Mönchengladbach. "Puerto de Andratx ha sido siempre la región que deseaba. Es el mercado más emocionante de Mall...
Inmuebles, Mallorca

Estudio de mercado inmobiliario de Mallorca – con comparación de precios de inmuebles vacacionales en 2017

Desde 2015, el STI Center for Real Estate Studies (CRES) de Friburgo analiza el mercado de inmuebles vacacionales en Mallorca por encargo de la Porta Mallorquina Real Estate SL. Para el análisis de 2017, la base de datos acumuló 4711 propiedades mallorquinas de la oferta en línea de los cinco mayores agentes inmobiliarios de la isla, las cuales han sido estudiadas en términos de precio, ubicación y equipamiento. El estudio del mercado tiene en cuenta un aprox. 90% de la oferta disponible en línea de los inmuebles vacacionales en Mallorca y es, por lo tanto, representativo.   Oferta de mercado de los inmuebles vacacionales en Mallorca en 2017 La oferta inmobiliaria en Mallorca se centra principalmente en las regiones del oeste y en la capital, cerca de dos tercios de los inmue...
Hay mucho que celebrar en las Islas Baleares
Culturales, Eventos, Mallorca

Hay mucho que celebrar en las Islas Baleares

La isla disfruta de varios días festivos, especialmente en enero y en los meses de verano. Hemos hecho un pequeño resumen para usted de cuándo las tiendas estarán cerradas, cuándo son festivos que se pasan de manera tranquila y cuándo hay festivos que se celebran a lo grande.   En la isla el año nuevo ya comienza con numerosas fiestas. Por supuesto el 1 de enero (Año Nuevo) aquí también es un día festivo en el que en Mallorca se cura la resaca. Por toda España el 6 de enero es un festivo muy importante: especialmente los niños lo esperan con ansias – ¡Vendrán los Reyes Magos! Algo que vale la pena ver: Gaspar, Melchor y Baltasar llegan muy bien vestidos y acompañados por su séquito en la víspera del 5 de enero con el barco al puerto de Palma (también en otros pueblos cos...
Mallorca

¿Qué tipo de persona es usted al disfrutar de Mallorca? – Parte 2 – La persona que va y viene del trabajo a casa

Mallorca atrae a una gran variedad de personas que quieren tener una segunda residencia en la isla o incluso establecerse aquí. Hemos examinando de cerca los diferentes tipos de personas y sus características y los hemos dividido en los así llamados „arquetipos“. Les presentaremos zonas y pueblos de la isla que corresponden con el tipo de persona, los que mejor se adaptan a cada uno de ellos y donde se encuentran especialmente cómodos. La segunda parte de nuestra pequeña serie – después de „la persona que disfruta en tranquilidad“ – está dedicada a un arquetipo que actualmente se encuentra más a menudo en la isla: La persona que va y viene del trabajo a casa No hay lugar a duda: Mallorca es más popular que nunca. Las personas que van y vienen del trabajo a casa se benefician de ello por...
Mallorca

Los arquetipos de Mallorca y sus lugares

Si se tiene que describir a la isla con una palabra, “versátil” probablemente sería la más apropiada. Mallorca ofrece algo para todo el mundo, sin importar lo que se espera de la isla y de cuales son sus preferencias. ¿Qué tipo de persona es usted al disfrutar de Mallorca? Hemos revistado los “arquetipos” específicos, es decir, a qué tipo de amante de la isla mejor encajaría qué zona o pueblo y hemos elegido a algunos ejemplos del porqué. Ahora solo tiene que mirar a que tipo de persona corresponde usted. Comencemos nuestra pequeña serie con “la persona que disfruta en tranquilidad”. La persona que disfruta en tranquilidad   ¿Qué la caracteriza? Este amante de Mallorca exige mucho de un hermoso entorno natural y una vida sofisticada. Ama a la Mallorca tradicional y tranquila sin q...
Inmuebles

Cinco buenas razones para comprar una propiedad en Mallorca en el 2016

Las cifras oficiales de ventas para propiedades en Mallorca, Ibiza y Menorca confirman lo que como agencia inmobiliaria ya hemos comprobado en nuestro trabajo diario desde hace más tiempo, el mercado para propiedades vacacionales en Mallorca vuelve a coger fuerza. Hace 2 años, los organismos oficiales (Estadística Registral Inmobiliaria, ERI e Instituto Nacional de Estadística, INE) por primera vez después de la crisis inmobiliaria española (2008) detectaron cifras de ventas que estaban aumentando nuevamente para las Islas Baleares (+18,5 %). En el 2015, el auge seguía con una tasa de crecimiento del 14,6 %. El 2016 parece ser un nuevo año record para el sector inmobiliario, de enero a marzo del 2016 en las Islas Baleares se han vendido 3.067 propiedades lo que corresponde a un aumen...
Inmuebles, Mallorca

Agente inmobiliario en Mallorca – un trabajo ideal en un sector extremadamente competitivo

Entrevista con el director ejecutivo Joachim Semrau publicada en la Bellevue, la revista inmobiliaria más grande de Europa, edición 4/2016.   Bellevue: Sr. Semrau, ser un agente inmobiliario en Mallorca es el trabajo de ensueño para muchos. ¿Cual es la realidad? Joachim Semrau: „Muchos de hecho tienen una idea equivocada de nuestra profesión. Quien piensa que es suficiente enseñar chalets preciosos junto al mar a precios altos un par de veces y con pocas ventas asegurarse los ingresos anuales, está muy equivocado. El mercado inmobiliario en Mallorca es extremadamente competitivo, muchas agencias inmobiliarias compiten por los clientes y el éxito solo es de quienes son competentes, diligentes y serviciales por encima de la media. Especialmente aquellos que empiezan a incursion...