Inmuebles

Alquiler vacacional en Mallorca – Nueva ley de alquiler vacacional en Mallorca  a partir de 2022
Franquicia, Inmuebles, Mallorca, Novedades

Alquiler vacacional en Mallorca – Nueva ley de alquiler vacacional en Mallorca a partir de 2022

No se concederán más licencias de alquiler vacacional en Mallorca. Quienes compren una propiedad que ya cuenta con una licencia de alquiler vacacional, podrán seguir usándola. La expansión del alquiler vacacional en Mallorca y las islas vecinas ha sido frenada de golpe. El gobierno balear ha congelado el llamado "intercambio de viviendas". Hasta 2026, el gobierno regional no concederá nuevas licencias para alquiler vacacional, ni podrá aumentar el número de camas en los hoteles. Así lo dice una disposición adicional de la Ley de Turismo de Baleares, aprobada por un decreto urgente.   Consejos insulares establecerán los criterios A lo largo de los próximos cuatro años, los consejos insulares deberán desarrollar sus propios requisitos y planes para la asignación de plazas y las ...
Estudio del mercado inmobiliario Mallorca 2022 – Los inmuebles en Mallorca comienzan a escasear
Inmuebles, Novedades, Porta Mallorquina

Estudio del mercado inmobiliario Mallorca 2022 – Los inmuebles en Mallorca comienzan a escasear

La oferta ha bajado alrededor de un tercio en el suroeste. Los alemanes son los principales compradores, a pesar del aumento de los precios A pesar del alto índice de obras nuevas, la oferta cae casi una quinta parte El precio de las propiedades en Mallorca sube hasta un 18% Casi 10.000 euros por metro cuadrado en el segmento de lujo Los precios siguen siendo considerablemente más bajos que en Alemania Quienes actualmente quieren comprar una propiedad vacacional en Mallorca tienen que elegir entre una oferta significativamente menor en comparación con el año pasado, tomar una decisión rápidamente y pagar un precio más alto. Estos son los resultados de un estudio de mercado independiente encargado por la empresa inmobiliaria Porta Mallorquina Real Estate. Y los expertos...
Doble castigo: En tiempos de pandemia los estafadores tienen más éxito
Ciudad, Inmuebles, Novedades

Doble castigo: En tiempos de pandemia los estafadores tienen más éxito

Los pisos de vacaciones para trabajar desde casa en un lugar diferente están muy de moda. Pero nunca haga negocios como alquiler vacacional de forma privada si no conoce a los supuestos propietarios. de Stefanie Claudia Müller Pablo Cerda, de 40 años, se ha topado con muchos actos delictivos y le ha tocado leer mucho sobre jugadas sucias y trampas en su profesión de actor y cineasta; pero ahora él mismo se ha convertido en víctima de una estafa en Madrid, la capital española por lo demás muy segura. Así como hay perfiles falsos en los portales de citas, donde los estafadores se aprovechan de la soledad de la gente, hay bandas que usan anuncios falsos para atraer a trotamundos como Cerda, que no tienen tiempo de mirar directamente los apartamentos y también tienen el dinero necesario ...
Campo de golf, Inmuebles

Los 10 más bonitas inmuebles de golf en Mallorca

Con 24 campos, Mallorca es conocida y solicitada a nivel internacional como “el dorado” en el mundo del golf. Con sus ubicaciones privilegiadas, la mayoría cercanas a la costa, estos cuidados complejos entusiasman por sus impresionantes vistas. Es por este motivo que exclusivos chalets, apartamentos y fincas gozan de cada vez más popularidad, no solo entre los jugadores apasionados. Vea aquí nuestro top 10 de inmuebles de golf con distintos tipos de precios.   Nuestro top 10 de inmuebles en campos de golf                         Precioso chalet con vistas al mar en el complejo residencial cerca del Country Club en Santa Ponsa Esta gran casa unifamiliar está ubicada en un...
Piscinas más pequeñas y menor superficie habitable – Mallorca establece nuevas normas de construcción de fincas
Derecho, Inmuebles, Mallorca, Novedades

Piscinas más pequeñas y menor superficie habitable – Mallorca establece nuevas normas de construcción de fincas

Primavera 2020 - La economía de Mallorca está sufriendo las consecuencias de la pandemia del Coronavirus. A finales de mayo, ha llegado por fin el esperado mensaje positivo desde Madrid: a más tardar del 1 de julio, los turistas extranjeros pueden ingresar nuevamente a la isla. Los hoteleros, así como los operadores de restaurantes y bares; pueden finalmente suspirar de alivio con un rayo de esperanza al final del túnel. Si los turistas no vinieran, estaría en juego alrededor del 40% del Producto Interno Bruto de las Islas Baleares. Y la industria de la construcción, que es el segundo factor económico más importante con un buen 20% del PIB; está experimentando ahora un fuerte retroceso, pero no por la pandemia, sino por una nueva ley del Gobierno que ha entrado en vigor el 25 de mayo de...
Inmuebles, Mallorca

Compra inmobiliaria en Mallorca – Consejos para compradores

Comprar una propiedad en España es muy diferente de la compra de una propiedad en el resto de Europa.Los principales aspectos para la compra legalmente segura de una propiedad en Mallorca, los hemos resumido en nuestra guía "Consejos para compradores de inmuebles". Tenga en cuenta que no se trata de un asesoramiento jurídico, sino sólo de información. Dependiendo del caso, es aconsejable consultar a un abogado en Mallorca antes de la compra. Porta Mallorquina Real Estate S.L.U. ha estado trabajando durante muchos años con reconocidos bufetes de abogados y le puede conducir en la dirección correcta. Nosotros en Porta Mallorquina Real Estate podemos asesorarlo como comprador en todas sus preguntas. Podemos aclarar los siguientes puntos para nuestros clientes en cooperación con aut...
Inmuebles, Mallorca, Novedades, Porta Mallorquina

Expertos debaten acerca del futuro del mercado inmobiliario en Mallorca con la moderación de Sabine Christiansen

Este 29 de abril, cerca de 500 personas participaron en el seminario online "El mercado inmobiliario de Mallorca – ¿Plataforma de despegue o callejón sin salida?" Esta mesa redonda tuvo lugar por invitación de la oficina local de consultoría tributaria European@ccounting, con la moderación a cargo de la conocida periodista Sabine Christiansen. La antigua presentadora de televisión tiene una propiedad en Mallorca desde hace años años e incluso ha decidido pasar allí la cuarentena. Seminario completo en YouTube https://youtu.be/sdqAypSy0ro Entre los expertos e invitados está Hans Lenz en su función como Director de la recién creada ABINI (Asociación Balear Inmobiliaria Nacional e Internacional); también Timo Weibel, Director General de Porta Mallorquina; Lutz Minkner, fundador de la ...
Inmuebles, Mallorca, Novedades

Crisis y desarrollo de la pandemia de COVID-19 en la industria inmobiliaria de Mallorca

En el marco de las medidas globales contra la pandemia COVID-19, el Gobierno Español ha ordenado por Real Decreto un toque de queda a escala nacional a partir del 15 de marzo de 2020, limitado, por ahora, al 12 de avríl. Desde el 17 de marzo de 2020 ya no es posible entrar como turista a las Islas Baleares.   Con esta medida, las Islas Baleares buscan protegerse a sí mismas y a sus habitantes. La tasa actual de infectados es muy baja y los hospitales están bien equipados. Los que residen actualmente en la isla pueden sentirse seguros, ya que la circulación de mercancías está asegurada y no hay problemas de abastecimiento. Las medidas legales también afectan a la industria inmobiliaria de Mallorca. Aquí hemos resumido para usted las principales preguntas y respuestas y las...
Inmuebles, Mallorca, Novedades

Estudio de mercado inmobiliario de Mallorca en 2020 – la brecha de precios sigue creciendo

Desde hace cinco años, la inmobiliaria Porta Mallorquina Real Estate analiza el mercado inmobiliario de vacaciones en Mallorca. En 2020, el instituto ejecutor fue una vez más el Centro de Estudios Inmobiliarios STI (CRES) de Friburgo. Hemos resumido aquí para usted los principales resultados del sexto estudio de mercado inmobiliario de vacaciones en Mallorca. Al final del artículo, puede descargar el estudio completo de forma gratuita. Oferta del mercado inmobiliario en Mallorca en 2020 Alrededor de 4600 propiedades de vacaciones estaban ofertadas en Mallorca a principios de año. Esto significa que el número de casas y apartamentos en venta en la popular isla se redujo ligeramente en un 6% en comparación con el año anterior. La distribución en la región se mantuvo relativamente...
Franquicia, Inmuebles, Novedades

El ex-jugador de balonmano Michael Altenbeck es el nuevo socio de franquicia de Porta Mallorquina en Port d’Andratx

El ex-jugador profesional de la primera división de balonmano y dos veces ganador de la Copa de Europa, Michael Altenbeck, ha encontrado un nuevo terreno de juego en Mallorca: la industria inmobiliaria. Desde el 1 de septiembre de 2019, ha recibido de Karl-Georg Herrmann (quien ha vuelto a Alemania por razones personales) la dirección de la tienda inmobiliaria de Porta Mallorquina en Carrer de Isaac Peral n. ° 28 en Port d'Andratx. En un principio, el nuevo socio de franquicia de Porta Mallorquina ha llegado como cliente a la agencia inmobiliaria, que con nueve ubicaciones, se encuentra entre las más grandes de la isla. "Después de nuestra decisión de mudarnos de Sylt a Mallorca, estábamos buscando una propiedad en el área de Andratx. Siempre me topaba con Porta Mallorquina en I...