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Alquiler en Mallorca – que debe tener en cuenta antes de firmar el contrato de alquiler
Franquicia, Inmuebles, Mallorca, Porta Mallorquina

Alquiler en Mallorca – que debe tener en cuenta antes de firmar el contrato de alquiler

La demanda de alquileres a largo plazo, así como de alquileres de temporada en Mallorca, es siempre alta. Porta Mallorquina, como agente inmobiliario, ofrece una amplia selección de pisos, casas, villas y fincas para alquileres de larga temporada en Mallorca.   La demanda de alquileres a largo plazo, así como de alquileres de temporada en Mallorca, es siempre alta. Porta Mallorquina, como agencia inmobiliaria, ofrece una atractiva selección de pisos, casas, villas y fincas para alquiler a largo plazo y de temporada en Mallorca. ¿En qué deben fijarse los futuros inquilinos antes de firmar un contrato de alquiler? Nicole & Roland Schepp, socios franquiciados de Porta Mallorquina para alquileres de larga temporadaresponden a las preguntas más importantes sobre este tema:...
¿Cómo financiar mi propiedad en Mallorca?
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¿Cómo financiar mi propiedad en Mallorca?

No cabe duda: Mallorca está más solicitada que nunca, sobre todo para una segunda residencia. Sobre todo, una propiedad en la isla es una inversión que merece la pena y que sigue revalorizándose cada año gracias a las buenas previsiones que no cesan. La pregunta es, ¿cuál es la mejor manera de financiar mi propiedad en Mallorca? Financiación inmobiliaria: ¿qué opciones tiene? Si va a comprar una propiedad en Mallorca, tiene varias e interesantes opciones de financiación como no residente. Aunque pueda reunir el dinero para la compra de un inmueble directamente, es aconsejable considerar la financiación por varias razones: Deducciones fiscales, protección de liquidez y diversificación de sus inversiones. Es posible financiar su propiedad en Mallorca a través de un banco en España o ban...
Alquiler vacacional en Mallorca – Nueva ley de alquiler vacacional en Mallorca
Inmuebles, Mallorca

Alquiler vacacional en Mallorca – Nueva ley de alquiler vacacional en Mallorca

Actualización julio 2023: Pacto gubernamental en Baleares: Nuevas oportunidades para el alquiler vacacional en Mallorca El cambio de Gobierno en Baleares promete alivios fiscales y nuevas oportunidades tanto para compradores de propiedades como para los propietarios de inmuebles vacacionales. El partido conservador Partido Popular (PP) actuará como un gobierno en minoría y, por tanto, dependerá del apoyo de los populistas/derechistas de Vox. Bajo la presidencia de Marga Prohens en la región balear, los partidos han acordado un programa de gobierno que contempla numerosas ventajas fiscales. Una de las medidas previstas implica la liberalización del alquiler de alojamientos vacacionales. Se espera levantar la moratoria vigente desde 2022 que bloquea la concesión de nuevas licencias. Le...
Compra inmobiliaria en Mallorca – Consejos para compradores
Inmuebles, Mallorca

Compra inmobiliaria en Mallorca – Consejos para compradores

Comprar una propiedad en España es muy diferente de la compra de una propiedad en el resto de Europa.Los principales aspectos para la compra legalmente segura de una propiedad en Mallorca, los hemos resumido en nuestra guía "Consejos para compradores de inmuebles". Tenga en cuenta que no se trata de un asesoramiento jurídico, sino sólo de información. Dependiendo del caso, es aconsejable consultar a un abogado en Mallorca antes de la compra. Porta Mallorquina Real Estate S.L.U. ha estado trabajando durante muchos años con reconocidos bufetes de abogados y le puede conducir en la dirección correcta. Nosotros en Porta Mallorquina Real Estate podemos asesorarlo como comprador en todas sus preguntas. Podemos aclarar los siguientes puntos para nuestros clientes en cooperación con aut...
El catálogo de propiedades de Porta Mallorquina 2023/2024
Inmuebles

El catálogo de propiedades de Porta Mallorquina 2023/2024

Queridos amigos de Mallorca, El sector inmobiliario de Mallorca sigue gozando de gran popularidad. La oferta apenas puede seguir el ritmo de la demanda. Actualmente el mercado se ha calmado un poco, aproveche este respiro, porque los precios no van a bajar. ¿Por qué? El potencial de crecimiento de las islas es limitado y las normas de construcción son mucho más estrictas hoy que hace diez años. Esto preserva el atractivo y asegura su inversión, incluida la protección contra la inflación, ya que el mercado monetario es frágil; los valores inmobiliarios, en cambio, son estables. Pero el valor más importante de todos es usted. Su fuerza y resistencia. Déjese fortalecer por el clima de ensueño durante todo el año y las relajantes vibraciones de las Islas Baleares. Permítanos encontrar su r...
Estudio del mercado inmobiliario Mallorca 2022 – Los inmuebles en Mallorca comienzan a escasear
Inmuebles, Porta Mallorquina

Estudio del mercado inmobiliario Mallorca 2022 – Los inmuebles en Mallorca comienzan a escasear

La oferta ha bajado alrededor de un tercio en el suroeste. Los alemanes son los principales compradores, a pesar del aumento de los precios A pesar del alto índice de obras nuevas, la oferta cae casi una quinta parte El precio de las propiedades en Mallorca sube hasta un 18% Casi 10.000 euros por metro cuadrado en el segmento de lujo Los precios siguen siendo considerablemente más bajos que en Alemania Quienes actualmente quieren comprar una propiedad vacacional en Mallorca tienen que elegir entre una oferta significativamente menor en comparación con el año pasado, tomar una decisión rápidamente y pagar un precio más alto. Estos son los resultados de un estudio de mercado independiente encargado por la empresa inmobiliaria Porta Mallorquina Real Estate. Y los expertos...
Doble castigo: En tiempos de pandemia los estafadores tienen más éxito
Ciudad, Inmuebles

Doble castigo: En tiempos de pandemia los estafadores tienen más éxito

Los pisos de vacaciones para trabajar desde casa en un lugar diferente están muy de moda. Pero nunca haga negocios como alquiler vacacional de forma privada si no conoce a los supuestos propietarios. de Stefanie Claudia Müller Pablo Cerda, de 40 años, se ha topado con muchos actos delictivos y le ha tocado leer mucho sobre jugadas sucias y trampas en su profesión de actor y cineasta; pero ahora él mismo se ha convertido en víctima de una estafa en Madrid, la capital española por lo demás muy segura. Así como hay perfiles falsos en los portales de citas, donde los estafadores se aprovechan de la soledad de la gente, hay bandas que usan anuncios falsos para atraer a trotamundos como Cerda, que no tienen tiempo de mirar directamente los apartamentos y también tienen el dinero necesario ...
Campo de golf, Inmuebles

Los 10 más bonitas inmuebles de golf en Mallorca

Con 24 campos, Mallorca es conocida y solicitada a nivel internacional como “el dorado” en el mundo del golf. Con sus ubicaciones privilegiadas, la mayoría cercanas a la costa, estos cuidados complejos entusiasman por sus impresionantes vistas. Es por este motivo que exclusivos chalets, apartamentos y fincas gozan de cada vez más popularidad, no solo entre los jugadores apasionados. Vea aquí nuestro top 10 de inmuebles de golf con distintos tipos de precios.   Nuestro top 10 de inmuebles en campos de golf                         Precioso chalet con vistas al mar en el complejo residencial cerca del Country Club en Santa Ponsa Esta gran casa unifamiliar está ubicada en un...
Piscinas más pequeñas y menor superficie habitable – Mallorca establece nuevas normas de construcción de fincas
Derecho, Inmuebles, Mallorca

Piscinas más pequeñas y menor superficie habitable – Mallorca establece nuevas normas de construcción de fincas

Primavera 2020 - La economía de Mallorca está sufriendo las consecuencias de la pandemia del Coronavirus. A finales de mayo, ha llegado por fin el esperado mensaje positivo desde Madrid: a más tardar del 1 de julio, los turistas extranjeros pueden ingresar nuevamente a la isla. Los hoteleros, así como los operadores de restaurantes y bares; pueden finalmente suspirar de alivio con un rayo de esperanza al final del túnel. Si los turistas no vinieran, estaría en juego alrededor del 40% del Producto Interno Bruto de las Islas Baleares. Y la industria de la construcción, que es el segundo factor económico más importante con un buen 20% del PIB; está experimentando ahora un fuerte retroceso, pero no por la pandemia, sino por una nueva ley del Gobierno que ha entrado en vigor el 25 de mayo de...
Inmuebles, Mallorca, Porta Mallorquina

Expertos debaten acerca del futuro del mercado inmobiliario en Mallorca con la moderación de Sabine Christiansen

Este 29 de abril, cerca de 500 personas participaron en el seminario online "El mercado inmobiliario de Mallorca – ¿Plataforma de despegue o callejón sin salida?" Esta mesa redonda tuvo lugar por invitación de la oficina local de consultoría tributaria European@ccounting, con la moderación a cargo de la conocida periodista Sabine Christiansen. La antigua presentadora de televisión tiene una propiedad en Mallorca desde hace años años e incluso ha decidido pasar allí la cuarentena. Seminario completo en YouTube https://youtu.be/sdqAypSy0ro Entre los expertos e invitados está Hans Lenz en su función como Director de la recién creada ABINI (Asociación Balear Inmobiliaria Nacional e Internacional); también Timo Weibel, Director General de Porta Mallorquina; Lutz Minkner, fundador de la ...