Porta Mallorquina, autor en Porta Mallorquina Blog

25Jun By Porta MallorquinaNo Comments

Porta Mallorquina

Porta Mallorquina abre una oficina en Portals Nous

El viernes, 15 de junio de 2018 vinieron alrededor de 160 invitados a la Carrer Andratx, 30 para celebrar la inauguración oficial de la oficina de Porta Mallorquina en Portals Nous. Los socios franquiciados Mirjana Antic y Timo Weibel estaban entusiasmados por tanta respuesta positiva departe de la gente y comentaron muy contentos: “Es increíble, cuántos han venido hoy, a pesar de que España jugó contra Portugal”. Mientras que el equipo nacional sólo empató, Porta Mallorquina fue la ganadora de la tarde. En un buen ambiente, los invitados disfrutaron de la cálida tarde-noche de verano con buena música del DJ. Ubicación céntrica en Portals Nous La elegante oficina toda de blanco con su conocido logotipo verde de Porta Mallorquina, se encuentra aproximadamente a mitad de la...

Portals Nous y sus alrededores encantadores

5Jun By Porta MallorquinaNo Comments

Eventos, Playa

Portals Nous y sus alrededores encantadores

Una exploración a lo largo de la costa de Calvià nos lleva a los lugares más codiciados junto al mar Sin lugar a dudas, una de las zonas más codiciadas en Mallorca para tener un segundo hogar o incluso para vivir y trabajar es el suroeste de Palma, para ser más precisos la línea costera que pertenece al municipio de Calvià. Una gran parte de los residentes internacionales aprecian las ventajas de Cas Català, Illetas, Bendinat, Costa d’en Blanes, Portals Nous o Palmanova y se han establecido en estas zonas. La estupenda conexión y la proximidad a Palma y al aeropuerto, la multitud de escuelas internacionales y públicas en la zona ofrecen perfectas condiciones de vida. Aparte de la excelente infraestructura, la belleza del paisaje montañoso y las numerosas playas y calas de aguas cristal...

1Jun By Porta MallorquinaNo Comments

Derecho, Impuestos

Impuesto sobre bienes inmuebles

Una sorpresa fiscal: El impuesto español sobre el uso propio en bienes inmuebles Durante los asesoramientos iniciales con alemanes que por mucho tiempo tienen una propiedad en Mallorca, repetidamente experimentamos lo mismo: Cuando se les pregunta si han pagado el impuesto sobre la renta, responden que no obtienen ningún ingreso de alquiler, ya que la casa sólo es de uso propio. Además, comentan que la Agencia Tributaria nunca se puso en contacto con ellos y que ya les contactarán cuando quieran algo. Después tenemos que explicar a los clientes que tienen una idea equivocada acerca de varios asuntos fiscales relevantes. Primero, en España se aplica la autoevaluación. Esto significa que la Agencia Tributaria no informará individualmente a los contribuyentes de sus obligaciones, si...

24Apr By Porta MallorquinaNo Comments

Mallorca

Los 10 beach clubs más bonitos de la isla

Ya sea para un desayuno con vistas al mar, para un trago refrescante al atardecer, para un refrigerio después de nadar o para una cena romántica a la luz de las velas: las playas y costas de Mallorca ofrecen maravillosos clubes. Les presentamos nuestros favoritos: Mhares Sea Club Como un nido de pájaro, el Mhares Sea Club se encuentra sobre los acantilados cerca de Cala Blava, donde hace 40 años se abrió uno de los primeros beach clubs de la isla, el famoso Delta. Aunque no es en realidad una playa, hay un sendero que conduce a las atractivas bahías rocosas en las que se extrae la piedra arenisca de Marés y donde se han formado piscinas naturales. El club nuevo, que fue completamente renovado hace unos años, es ahora muy elegante con hamacas balinesas y sillas anchas, una...

8Apr By Porta MallorquinaNo Comments

Eventos, Mallorca

Un colorido festival de Primavera

Porta Holiday y Porta Mallorquina invitaron a grandes y chicos a celebrar juntos el lunes de Pascua en Lloseta Desde el comienzo del festival este lunes de Pascua a las 11 a.m. hasta bien pasada la medianoche, pasaron muchas cosas: Los mallorquines acudieron masivamente con sus familias al centro de la isla, no solo desde Lloseta, sino también desde los pueblos circundantes - al igual que numerosos empleados de las nueve oficinas de Porta Mallorquina y Porta Holiday. El Festival de Primavera en los terrenos de Magatzem Es Cocó - una especie de cooperativa agrícola - estaba pensado para los residentes y propietarios del centro de la isla y para sus familias, siendo recibido con mucho entusiasmo. Un súper evento para niños y adultos Sobre todo los niños la pasaron a lo grande, para...

21Dec By Porta MallorquinaNo Comments

Eventos, Franquicia, Mallorca

Con pasión se ha hecho un récord en ventas

En la reunión internacional del grupo empresarial en Porreres, Porta Mallorquina presentó un nuevo eslogan e impresionantes cifras de ventas. En noviembre, los franquiciados y los directores de Mallorca, Tenerife y Alemania se reunieron para la conferencia anual internacional del grupo de Porta Mondial. En el hotel “Sa Bassa Rotja“, el CEO Joachim Semrau presentó a los alrededor de 40 participantes la nueva estructura corporativa del grupo. Bajo la nueva marca paraguas “Homes & Holidays AG“, con sede en Múnich, en el futuro se gestionarán los campos de mediación de propiedades y alquileres vacacionales conjuntamente. Además, en www.homes-holiday.com estará toda la oferta de franquicia del grupo. En la reunión, el principal socio mallorquín, Porta Mallorquina, se lució con núm...

20Oct By Porta MallorquinaNo Comments

Mallorca

Mudarse a Mallorca – Cómo obtener la Residencia

Los que desean vivir y trabajar aquí, tendrán que pasar inevitablemente por algunos trámites burocráticos. Le mostramos los pasos a seguir. Un sueño hecho realidad: Usted ha decidido disfrutar de la isla durante todo el año y hacerla su lugar de residencia. Se habla de “lugar de residencia” cuando se queda más de 183 días en la isla. El gran paso de establecer toda su vida bajo el sol de Mallorca - y quizás también la vida de su familia - debe ser bien pensado y cuidadosamente planificado. ¿Qué debo hacer? El primer paso es avisar del cambio de residencia en Alemania, si aplica. Pero ésto sólo debe hacerse si desea mudarse de forma permanente a España. Desde 2015, existe en Alemania la obligación legal de avisar el cambio de residencia cuando usted abandona su vivienda en ese país...

6Jun By Porta MallorquinaNo Comments

Franquicia

Apertura exitosa en Puerto de Andratx

El viernes, 26 de mayo llegó el momento: el nuevo equipo de Porta Mallorquina en Puerto de Andratx oficialmente presentó su nueva oficina en la calle Isaac Peral, 28 e invitó a clientes, amigos y vecinos a tomar una copa de cava, vino mallorquín y tapas así como otras especialidades típicas de la isla. Art meets Property (el arte se fusiona con las propiedades) en la zona peatonal Unos 100 invitados atendieron al evento, incluyendo el fundador de Porta Mallorquina y CEO Joachim Semrau. En algunos momentos, la afluencia era tan grande que la zona delante de la nueva oficina con la fachada blanca y sus ventanas grandes casi se hizo pequeña. La nueva oficina en la zona peatonal se encuentra en un dúplex ultra-moderno que incluso dispone de una azotea pequeña. Con un tiempo estupendo ...

1May By Porta MallorquinaNo Comments

Porta Mallorquina

Oficina inmobiliaria en Puerto de Andratx con nueva administración ahora en la zona peatonal

Este abril, Markus Schreurs y Karl-Georg Hermann asumieron la dirección de Porta Mallorquina para el área de ventas de Andratx. Joachim Semrau, el CEO de Porta Mallorquina, se ha alegrado mucho de poder aprovechar la experiencia de estos dos empresarios para el mercado inmobiliario tan solicitado y a la vez tan competitivo de Andratx. Estos empresarios provenientes de Krefeld ya han establecido con éxito oficinas inmobiliarias en Alemania y tienen muchos años de experiencia, especialmente en el segmento de lujo. Además, Markus Schreurs está entre los fundadores del Grupo Porta Mondial y es todavía un socio en Alemania con sus dos oficinas inmobiliarias en Krefeld y Mönchengladbach. "Puerto de Andratx ha sido siempre la región que deseaba. Es el mercado más emocionante de Mall...

22Mar By Porta MallorquinaNo Comments

Inmuebles, Mallorca

Estudio de mercado inmobiliario de Mallorca – con comparación de precios de inmuebles vacacionales en 2017

Desde 2015, el STI Center for Real Estate Studies (CRES) de Friburgo analiza el mercado de inmuebles vacacionales en Mallorca por encargo de la Porta Mallorquina Real Estate SL. Para el análisis de 2017, la base de datos acumuló 4711 propiedades mallorquinas de la oferta en línea de los cinco mayores agentes inmobiliarios de la isla, las cuales han sido estudiadas en términos de precio, ubicación y equipamiento. El estudio del mercado tiene en cuenta un aprox. 90% de la oferta disponible en línea de los inmuebles vacacionales en Mallorca y es, por lo tanto, representativo. Oferta de mercado de los inmuebles vacacionales en Mallorca en 2017 La oferta inmobiliaria en Mallorca se centra principalmente en las regiones del oeste y en la capital, cerca de dos tercios de los inmue...