Inmuebles

Las cifras oficiales de ventas para propiedades en Mallorca, Ibiza y Menorca confirman lo que como agencia inmobiliaria ya hemos comprobado en nuestro trabajo diario desde hace más tiempo, el mercado para propiedades vacacionales en Mallorca vuelve a coger fuerza. Hace 2 años, los organismos oficiales (Estadística Registral Inmobiliaria, ERI e Instituto Nacional de Estadística, INE) por primera vez después de la crisis inmobiliaria española (2008) detectaron cifras de ventas que estaban aumentando nuevamente para las Islas Baleares (+18,5 %). En el 2015, el auge seguía con una tasa de crecimiento del 14,6 %. El 2016 parece ser un nuevo año record para el sector inmobiliario, de enero a marzo del 2016 en las Islas Baleares se han vendido 3.067 propiedades lo que corresponde a un aumen...

CRES – Center for Real Estate StudiesAlrededor de 6.000 propiedades se encuentran en venta actualmente en las Islas Baleares, a esta conclusión llegó el Centro Steinbeis para Estudios Inmobiliarios de Friburgo por encargo de Porta Mondial AG, Socio Autorizado de Porta Mallorquina Real Estate. Los científicos investigaron la oferta de todas las grandes firmas inmobiliarias de Mallorca, Ibiza y Menorca. Volumen de mercado: Menorca frente a Ibiza Con alrededor de 4.000 propiedades en venta, la mayor oferta se encuentra en la isla más grande del archipiélago, Mallorca. Sin embargo, es sorprendente que Menorca, la isla menos poblada con unos 95.000 habitantes, supere a su isla vecina de Ibiza (135.000 habitantes) con respecto al volumen del mercado. Aproximadamente 1.200 propiedades están act...

“Anchorage Hill” o “El Mirador de Bendinat” es parte de Bendinat en el municipio de Calvià y se encuentra entre el campo de golf de Bendinat y el elegante Puerto Portals.   Vistas al mar desde Puerto Portals. Como su nombre lo indica, la zona residencial se encuentra en una colina y ofrece hermosas vistas al mar. La zona de lujo comprende sólo 4 calles con chalets y goza de gran popularidad debido a su ubicación expuesta, las buenas conexiones de transporte y una excelente infraestructura.   En las inmediaciones hay campos de golf, playas, campos deportivos, puertos deportivos, tiendas, numerosos restaurantes y bares. También es atractiva la cercanía a la capital, Palma de Mallorca, la cual se alcanza a través de la cercana autopista en cuestión de po...

Author: Prof.Dr. Marco Wölfle, Center for Real Estate Studies,CRES Update 01.06.2015 Porta Mallorquina reporte de mercado para inmuebles vacacionales en 2015 en PDF. Atractivos paisajes o fotografías de fincas imponentes, chalets lujosos y modernos penthouses en el corazón de Palma, hacen que invertir en inmuebles vacacionales en Mallorca también se vea atractivo desde el punto de vista económico. No obstante, las consideraciones de rentabilidad son también decisivas para los inversionistas. Por eso es muy importante tener información de la estructura del mercado y de la recuperabilidad de su inversión. ¿Vale la pena en la actualidad pagar el alto sobreprecio por ubicaciones especiales o bonitas vistas al mar? ¿Qué tan seguras son las oportunidades de venta y qué tan alta es la oferta d...

Con esto, Mallorca y sus islas vecinas se destacan de forma clara frente a la evolución general del mercado español. En total, las cifras de venta de inmuebles ascendieron en 2,2% en todo el país, siendo el primer aumento en cuatro años. Los notarios españoles registraron 9.281 ventas inmobiliarias en las Islas Baleares durante 2014, de modo que se vendieron 1.450 inmuebles más que en 2013. De ahí hay que considerar que el porcentaje de extranjeros en los compradores sigue siendo muy alto, ya en el primer trimestre de 2014 el Notariado de España había registrado un porcentaje de compradores extranjeros no-residentes de alrededor de un tercio, lo que significa un aumento de 36% en comparación con periodo correspondiente al año anterior.   Notorio aumento de ventas en Porta Mallor...