Porta Mallorquina

Franquicia, Porta Mallorquina

Retrato: Barbara de Matos, socia de franquicia de Mallorca Sur

Barbara de Matos, portuguesa de nacimiento, se ha criado entre Portugal y Alemania, país en el que fue escolarizada. En 2004 empezó a trabajar como agente inmobiliario por cuenta propia en Kaiserslautern, Alemania, pero su amor por el sur la llevó de nuevo a instalarse cerca del mar. En abril de 2011 llegó a Mallorca y, en agosto de ese mismo año, adquirió la licencia de franquicia de Porta Mallorquina para la zona de venta para el sur de Mallorca. En la actualidad, esta portuguesa de 33 años vive con sus dos hijos, de 4 y 11 años de edad, en la idílica y pequeña ciudad de Llucmajor, donde regenta la tienda inmobiliaria de Porta Mallorquina en la Ronda del Migjorn 115. Le encanta pasear por los mercados semanales, encontrarse con sus amigos en uno de los numerosos cafés y descubrir las ma...
Porta Mallorquina

Nuevo en nuestras regiones de ventas

A partir del 1 de junio, Stephan Hoffmann pasará a hacerse cargo de la dirección ejecutiva de la región de ventas Norte. Stephan Hoffmann es uno de los empleados Stephan Hoffmann, nuevo director ejecutivo en la región Norte. más antiguos de Porta Mallorquina y dirige nuestra compañía desde 2007. Durante los últimos años ha estado al cargo de la función de dirección de la gestión de inmuebles de toda la isla. Pero como residente en Alcudia, siempre ha sentido un cariño especial por el norte de Mallorca, por lo que nos alegramos de que ahora pase a dirigir a nuestro equipo y nuestra oficina en Pollensa con sus conocimientos y su experiencia.         Licencia de franquicia en Puerto Portals concedida – Nueva dirección ejecutiva en Port d´Andratx   B...
Ciudad, Mallorca, Porta Mallorquina

Porta Mallorquina presta apoyo al proyecto social “Comida para todos” Lions Club de Mallorca

En nuestra calidad de exitosa empresa inmobiliaria consideramos que tenemos una responsabilidad social frente a la sociedad, y por ello dedicamos una parte de nuestro presupuesto de publicidad a diversos proyectos de ayuda. En el pasado hemos prestado apoyo a la asociación “Mundo de Niños”, que atiende a niños de la calle en Perú, así como a ASPAYM Illes Balears, una asociación de ayuda a personas discapacitadas. Porta Mallorquina apoya al Club de Leones de Mallorca En 2014 dedicamos nuestro compromiso social a un proyecto muy especial del Club de Leones de Mallorca (Lions Club Mallorca), la campaña “Comida para todos”. Cada día una comida caliente: para muchas personas esto no es una obviedad. Tampoco en Mallorca, la isla que es sinónimo de vacaciones, sol brillante, placer sin nada que...
Inmuebles, Mallorca, Porta Mallorquina

El canal de TV Vox produce nuevos capitulos del documental “Mieten-Kaufen-Wohnen” (Alquiler-Comprar-Vivir) con Barbara de Matos en Mallorca

VOX grabó en febrero y marzo nuevos episodios del popular programa de la televisión alemana “Mieten-Kaufen-Wohnen” (alquilar-comprar-vivir) en Mallorca. Esta vez, la agente inmobiliaria de Porta Mallorquina Barbara de Matos ha viajado con sus clientes a Pollensa, situado al norte, Santa Ponsa y Portals Nous al sureste, así como al sur de la isla. En febrero, Barbara mostró a sus clientes interesados magníficas azoteas situadas en el sureste. Todavía no podemos revelar toda la historia, pero los espectadores disfrutarán de unos emocionantes programas protagonizados por una exigente mujer de sociedad, un exitoso hombre de negocios, una joven pareja y una gran familia. Y la dedicación de la agente inmobiliaria Barbara de Matos se verá recompensada en directo con el cierre de dos compras. ...
Inmuebles, Mallorca, Porta Mallorquina

Cómo calcular la rentabilidad del alquiler vacacional en Mallorca – 3 ejemplos prácticos

Si se desea conseguir una alta rentabilidad por alquiler la localización del inmueble (¿es un destino atractivo durante todo el año?, ¿resulta interesante para varios grupos objetivo, por ejemplo ciclistas, amantes de la playa, etc.) y su equipamiento interior son factores decisivos. Esas consideraciones determinan el precio máximo diario obtenible y el grado de ocupación de la propiedad. En lo concerniente a este último aspecto es importante el papel que juega la agencia de alquiler a la que se recurra. La experiencia enseña que el primer año, cuando el inmueble es nuevo en el mercado, el grado de ocupación no es tan alto como en los años sucesivos, ya que en el caso de los buenos inmuebles son muchos los clientes que repiten. Las mejores propiedades pueden llegar a estar ocupadas durante...
Mallorca, Porta Mallorquina

A Mallorca por la rentabilidad

Desde la legalización del alquiler vacacional en Baleares cualquier propiedad vacacional es interesante también como inversión.   Desde la última crisis financiera los inmuebles se encuentran entre las formas de invertir capital más preferidas: en estos momentos una rentabilidad por alquiler del 4% se considera ya satisfactoria. El mercado inmobiliario alemán ha reaccionado a esa situación, de modo que sobre todo en los núcleos urbanos más atractivos se ha producido en los últimos años, en ocasiones, una auténtica explosión de los precios de los inmuebles residenciales. Cuando se navega por los portales inmobiliarios es fácil tener la impresión de que en Alemania “ya está todo vendido”.   La casa de vacaciones como inversión: Mallorca cada vez despierta más atención entre los...
Mallorca, Porta Mallorquina

10 fincas de Mallorca con jardines extraordinariamente bonitos

Son muchas las personas que al comprar una finca en Mallorca han encontrado el lugar para vivir con el que siempre habían soñado. Un terreno grande garantiza la privacidad y ofrece el espacio y la posibilidad para configurar el jardín de forma creativa. Es frecuente que tras sus puertas se escondan jardines verdaderamente paradisíacos, que con el esplendor de sus flores y su delicado atractivo dejan boquiabierto a quien los contempla. Las impresionantes palmeras, los almendros, los naranjos, los limoneros, las higueras, los magníficos cenadores de buganvillas –y estos son solo algunos ejemplos– hacen de Mallorca un paraíso para los aficionados a la jardinería y los amantes de la naturaleza. Los diez parques y jardines de fincas más bonitos Lujosa finca moderna con elementos mallorquine...
Ciudad, Franquicia, Porta Mallorquina

Retrato: Ria Blum, socia de franquicia de Palma

Nacida en Löbau, Ria se marchó pronto al extranjero. En 2003 se trasladó con su familia a la República Dominicana, donde trabajaba para Coldwell Banker un red de intermediación inmobiliaria en el mundo. Aunque allí se sentían muy a gusto, Ria tenía claro tras un tiempo que no quería permanecer en la isla mucho tiempo. Una amiga le recomendó Mallorca, Ria no la conocía, así que se reservó un vuelo y se enamoró inmediatamente de esta isla del Mediterráneo. En 2008 ya lo tenía claro: “me quedo aquí para siempre“ y se trasladó del Caribe al Mediterráneo. Tras unas intensas prácticas de un año en un importante touroperador, en 2009 se pasó al sector inmobiliario. En 2010 llegó a Porta Mallorquina y en 2011 adquirió la licencia de franquicia del área de Palma. En mayo de 2013 abrió su o...
Inmuebles, Mallorca, Porta Mallorquina

Preguntas Frecuentes sobre el derecho inmobiliario en España de G. Buades

Los abogados Gabriel Buades Castellá y Daniel Olabarría forman parte del International Desk de Bufete Buades en Palma. Especialistas en Derecho Civil Inmobiliario y Derecho Tributario ya han publicado varios artículos especializados y libros relativos a este tema, entre otras “Análisis práctico de las obligaciones tributarias de los residentes alemanes derivadas de la adquisición, tenencia y venta directa e indirecta de bienes inmuebles situados en España” y “Atención, todo un poco diferente – Nueva Ley de Arrendamientos entra en vigor” Daniel Olabarria Vaquero, Francisca Buchner, Gabriel Buades Castella (de izquierda a derecha) 1. ¿Tengo que tributar por la ganancia obtenida con la venta de un inmueble en Mallorca? Si tengo que tributar, ¿dónde debo hacerlo? De conformidad con el artí...
Franquicia, Mallorca, Porta Mallorquina

Porta Mallorquina ya tiene 8 oficinas en Mallorca

La agencia inmobiliaria abrió una nueva tienda inmobiliaria en Pollensa el 16 de agosto. Porta Mallorquina abrió su octava oficina el 16 de agosto en Pollensa. Cerca de 100 invitados acudieron el pasado viernes a la inauguración de la nueva tienda de la agencia inmobiliaria en la Via Pollentia 41 de Pollensa. Mientras disfrutaban de la música en directo y de las especialidades regionales, muchos propietarios residentes, sobre todo, aprovecharon la ocasión para intercambiar impresiones e informarse acerca de la situación actual del mercado inmobiliario. Sebastian Boelger (dcha.) saluda a su colega de Porta Mallorquina, Beatus Zimmermann, socio de franquicia responsable de los alquileres a largo plazo en Mallorca. Los gerentes de Porta Mallorquina, Joachim Semrau y Manfred Biedermann, fe...