Author: Porta Mallorquina

Inmuebles

Aumento de las cifras de venta para inmuebles inmobiliarios en Mallorca 2014

Con esto, Mallorca y sus islas vecinas se destacan de forma clara frente a la evolución general del mercado español. En total, las cifras de venta de inmuebles ascendieron en 2,2% en todo el país, siendo el primer aumento en cuatro años. Los notarios españoles registraron 9.281 ventas inmobiliarias en las Islas Baleares durante 2014, de modo que se vendieron 1.450 inmuebles más que en 2013. De ahí hay que considerar que el porcentaje de extranjeros en los compradores sigue siendo muy alto, ya en el primer trimestre de 2014 el Notariado de España había registrado un porcentaje de compradores extranjeros no-residentes de alrededor de un tercio, lo que significa un aumento de 36% en comparación con periodo correspondiente al año anterior.   Notorio aumento de ventas en Porta Mallor...
Campo de golf, Mallorca

Campo de golf Poniente con vistas a la Serra de Tramuntana

En realidad, este campo de golf de Poniente sería el campo soñado por excelencia: pocos circuitos de golf están enmarcados en un paisaje tan espectacular como este. Los greens más altos tienen unas maravillosas vistas de la Serra de Tramuntana de fondo. Aquí, el Galatzó, con su forma piramidal, y el poderoso macizo de s’Esclop, prácticamente cuadrado, se elevan más de 100 metros hasta el cielo. Al llegar a este campo de 6,5 km de longitud y un desnivel de poco menos de 110 metros nos recibe una variada arboleda. En los campos más bajos, a orillas de los lagos, robustas y longevas palmeras de abanico ribetean las calles; en la zona superior crecen, principalmente, pinos, olivos e higueras. El campo de golf Poniente, situado en el sudoeste de Mallorca, es uno de los campos más antiguo...
Mallorca

Explorar Mallorca en bici: Las rutas más populares

Especialmente en invierno y hasta ya entrada la primavera, se pueden disfrutar tours en bicicleta a través del verde paisaje de Mallorca. Desde comienzos de otoño hasta finales de primavera, la isla pertenece a los ciclistas. Para los ciclistas está disponible una magnífica red de pistas muy bien señalizada con 1250 kilómetros de largo. De ahí, un 20% de las calles son montañosas y unos 700 kilómetros son calles secundarias y laterales con muy poco tráfico. Desde hace mucho tiempo la isla es un popular destino de entrenamiento para los equipos profesionales, pero hay caminos y trayectos adecuados para todos los deseos y exigencias. Aquí les presentamos cuatro de las rutas más hermosas con niveles de dificultad muy diferentes: Por tierra hasta el Monasterio de Randa Un tour de dificu...
Franquicia, Porta Mallorquina

10 años de Porta Mallorquina – Una retrospectiva

Cuando Joachim Semrau se mudó a Mallorca en 2001 para disfrutar de la exitosa cotización Joachim Semrau, fundador y CEO de Porta Mallorquina Real Estate S.L. y Porta Mondial AG de su jubilación anticipada de Travel24.com S.A. – fundada por él-, el mercado inmobiliario de la isla era completamente diferente. Junto a líderes ya establecidos, había muchos de los llamados “agentes inmobiliarios por teléfono”, que gestionaban propiedades sin oficina, solamente con una tarjeta de visita y un teléfono. Sólo pocas empresas contaban con presencia profesional en internet y las solicitudes de información detallada por e-mail eran tratadas como algo secundario. Una condición increíble para Joachim Semrau como pionero de Internet (Travel.24 fue el primer portal de viaje independiente en Alem...
Culturales, Mallorca

¿Invierno en Mallorca? Vienen fiestas increíbles

A pesar del frío invernal, el mes de enero no solo es mayormente soleado, sino que también tienen lugar festividades tradicionales muy especiales. Con música, baile y extravagantes banquetes públicos celebra la isla a sus santos: Sant Sebastià y Sant Antoni. Claro que todo comienza con los Tres Reyes Magos… Los Reyes Magos Especialmente a principios de año se hace evidente el gusto con el que festejan los mallorquines, a pesar de ser normalmente más tranquilos. El nuevo año comienza muy bien en Mallorca, sobre todo para los niños: El 6 de enero vienen los Tres Reyes Magos y traen los regalos de navidad. La noche anterior (5 de enero) los Reyes Magos de Oriente llegan al puerto con sus barcos y vestidos ostentosos, montan sus majestuosos caballos por las calles y lanzan dulces a los ...
Inmuebles

Las ventas aumentan un 15,4% en septiembre en las islas Baleares

El mercado inmobiliario en Mallorca, Ibiza y Menorca se encuentra todavía en ascenso. Como lo informa el Instituto Nacional de Estadística (INE), se vendieron en septiembre de este año 706 inmuebles en las islas Baleares, lo que representa un aumento de 15,4% en comparación con 2013. Muy fuerte sigue siendo la demanda extranjera de inmuebles vacacionales Si se observa la acumulación de los primeros nueve meses, las cifras de ventas de inmuebles aumentan 17,3% en 2014 en comparación con el año anterior. Fuente: INE, Noviembre 2014 Luego de un ligero descenso en las ventas a principios de año, los números casi se duplicaron en marzo y también en los meses siguientes se pudo superar significativamente las cifras del año anterior. Muy fuerte sigue siendo la demanda extranjera de inmueble...
Mallorca, Porta Mallorquina

La estrella del sur: descubre Llucmajor

Como centro principal del sur de Mallorca, vale la pena visitar Llucmajor cualquier día de la semana, y no solo los días en los que hay mercado (miércoles, viernes y domingos). Los artistas locales, en particular, ponen mucho empeño y pasión en llevar a la práctica ideas muy creativas y originales, lo que hace que la visita a Llucmajor resulte una experiencia muy especial. Casa Creativa En la “Casa Creativa”, situada en plena zona peatonal, los artistas regionales exponen y venden sus obras. En las estanterías se puede encontrar un popurrí siempre cambiante de esculturas, artículos de cuero, joyas, artículos de loza y otros objetos artesanales. Quien esté buscando ideas para comprar regalos y recuerdos diferentes a los típicos souvenires, seguro que aquí encuentra alguna cosa...
Impuestos, Inmuebles

Nueva ley tributaria para España 2015

Las ganancias por la venta de un inmueble español también están sujetas a impuestos para los no-residentes en España. A partir de 2015, la tasa de impuesto para estos ingresos es de 20% en lugar del actual 21% para personas con domicilio principal en la Unión Europea. Si un residente compra su inmueble en España, la carga fiscal asciende a 24% en vez de 27% desde el próximo año (de una ganancia bruta por venta de más de 24.000,- €) Vender a partir de 2015 puede significar una carga fiscal notablemente más alta que hacerlo todavía en 2014. ¿Buenas noticias para los vendedores? Desafortunadamente no, ya que con la reforma fiscal el gobierno crea también el “ajuste por inflación y coeficiente de abatimiento” con efectos retroactivos, que reduce considerablemente las ganancias libres de impu...
Porta Mallorquina

10 Casas de arquitectura única en Mallorca

Las construcciones históricas de distintas épocas en Mallorca le confieren a la isla su encanto especial. Estas fascinantes casas y chalets de diseño a continuación demuestran qué tan bien puede llevarse la tradición con el paisaje natural de Mallorca pero también con un moderno estilo de construcción: Una estrella entre los chalets de diseño en Mallorca: “Villa Rockstar” El estilo de construcción futurista del chalet es inconfundible. Como una “arquitectura de gaviotas” se describe el concepto del arquitecto Alberto Rubio, varias veces galardonado. Una obra maestra de la arquitectura que combina elegancia e intemporalidad en su diseño. El chalet se encuentra en una ubicación única de la Cala Marmacen en Puerto de Andratx. Más acerca de “Villa Rockstar” en Puerto de Andratx “Villa ...
Franquicia, Porta Mallorquina

Retrato: Barbara de Matos, socia de franquicia de Mallorca Sur

Barbara de Matos, portuguesa de nacimiento, se ha criado entre Portugal y Alemania, país en el que fue escolarizada. En 2004 empezó a trabajar como agente inmobiliario por cuenta propia en Kaiserslautern, Alemania, pero su amor por el sur la llevó de nuevo a instalarse cerca del mar. En abril de 2011 llegó a Mallorca y, en agosto de ese mismo año, adquirió la licencia de franquicia de Porta Mallorquina para la zona de venta para el sur de Mallorca. En la actualidad, esta portuguesa de 33 años vive con sus dos hijos, de 4 y 11 años de edad, en la idílica y pequeña ciudad de Llucmajor, donde regenta la tienda inmobiliaria de Porta Mallorquina en la Ronda del Migjorn 115. Le encanta pasear por los mercados semanales, encontrarse con sus amigos en uno de los numerosos cafés y descubrir las ma...