El aumento de impuesto a la transferencia de casas usadas en Mallorca, Menorca e Ibiza

Los suplementos actuales ******: El 1 de abril estaba planeado el aumento del impuesto sobre transacciones inmobiliarias de viviendas usadas (ITP) en las Islas Baleares pero por lo que aparece ahora entrará en vigor el 1 de mayo de 2012.

Al igual que Alemania, España se organiza a lo largo de las líneas federales. Por lo tanto, es en la legislación fiscal sobre los impuestos de una mano nacionales (por ejemplo, IVA) y otros impuestos locales (como el impuesto de transferencia de tierras), los cuales son recogidos por los gobiernos autónomos provinciales, lo cual es comparativamente nuestras provincias. Y como en Alemania, también puede ocurrir en España, con un tema común que las decisiones que van en direcciones diferentes, como el tema de la compra de propiedades en las Islas Baleares.

Villa en Puerto de Andratx

El aumento en el impuesto sobre transacciones inmobiliarias en Mallorca tiene un impacto en el precio de la compra de esta impresionante villa en el Puerto de Andratx.

A principios de este año decidió prorrogar el Gobierno español, la devolución de impuestos en la compra de edificios de nueva construcción en el año 2012. El objetivo de la medida es eliminar las altas tasas reales de vacantes de bienes en el país e impulsar la industria de la construcción en crisis. Como una ley a nivel nacional, encontramos el caso de las Illes Balears. Pero el estímulo a esas medidas cuestan dinero. El dinero que el Gobierno español y los gobiernos provinciales autónomos no tienen. Por el contrario, para salvar a 35 millones de euros que Rajoy, el primer ministro de España este año para reducir el déficit presupuestario del 8,4% al 5,3% del PIB (Producto Interior Bruto).

Agujero presupuestario en las islas baleares

En las Islas Baleares, la situación es igualmente dramática, aquí es necesario llenar una brecha presupuestaria de 350 millones de euros. Por esta razón, el gobierno provincial autónomo decidió en marzo no sólo aumentar el impuesto de la gasolina, sino también el impuesto sobre transacciones inmobiliarias. Se da la circunstancia de que los compradores de los nuevos edificios se puede apreciar aún más en la reducción de impuestos de 2012, los compradores de viviendas usadas sin embargo, debe pagar más a partir de mayo.

A partir del 1 Mayo de 2012, vinculada al impuesto de transferencia de tierras, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), el precio de compra:

  • menos de 300.000 € de la tasa del impuesto se mantiene en el 7%
  • entre 300.000 € y 500.000 €, la tasa es del 8%
  • entre 500.000 € y 700.000 €, la tasa es del 9%
  • a partir de 700.000 €, la tasa es del 10%.

Las medidas previstas por Aguiló, el ministro de finanzas, espera que los ingresos del Tesoro por un monto de 60 millones de euros. Sin embargo, se puede suponer que los aumentos adicionales de impuestos seguirán.

Discusiones frecuentes en la actualidad en Mallorca, la reintroducción de la «eco tasa», que se introdujo en 2002 y fue abandonado temporalmente debido a las violentas protestas después de un año. El confort del frío para la (re) a los residentes con su propia casa en Mallorca – este impuesto se aplicaría sólo a los turistas.

Tiene dudas acerca de la situación fiscal actual y los costos adicionales para la compra de inmuebles en Mallorca?

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