Otras ventajas fiscales de comprar una propiedad en Mallorca

ventajas fiscales de comprar una propiedad

En 2012 los compradores se beneficiarán de numerosas desgravaciones fiscales en Mallorca.

Entre el 12 de mayo y el 31 de diciembre de 2012, cualquier persona que compre un inmueble en Mallorca, Menorca o Ibiza, pagará un 50% en el impuesto sobre la renta. Esta regla sólo se aplica a las propiedades clasificadas como “urbanas”. La división entre “urbano” (propiedades en las zonas urbanas) y “rústico”, es decir, las zonas rurales, como fincas, está determinada por las respectivas comunidades y, por lo general, dependen del tamaño de la propiedad particular. El agente de Porta Mallorquinaestará encantado de informarle si su deseada propiedad se rige por las nuevas disposiciones fiscales.

Valor de compra para residentes y no residentes

La reducción del impuesto se aplica por la compra de propiedades para residentes, no residentes o de negocios. Lo importante es el momento de la compra, la reventa no se limita.

Las actuales tasas sobre el Impuesto sobre la Renta de No Residentes:

  • Ganancias del impuesto sobre la venta de bienes raíces en 2012 y 2013: 21%
  • Ganancias del impuesto sobre la venta de bienes raíces hasta 2014: 19%

 
Para los residentes, el impuesto se graduó hasta finales de 2013 en las siguientes fases:

  • Beneficios hasta 6.000€: 21% impuestos
  • Beneficios de 6.000 a 24.000€: 25% impuestos
  • Beneficios a partir de 24.000€: 27% impuestos (en 2014: 21%)

 
Este beneficio también se aplica a las empresas sujetas, aquí la toma de beneficios pasa de gravarse del 30% al 15%.

Independientemente, se aplica hasta final de 2012 el IVA reducido a la mitad para la compra de propiedades de nueva construcción.

Inmueble en Santa Ponsa

Entre el 12 de mayo y el 31 de diciembre de 2012, cualquier persona que compre un inmueble en Mallorca, Menorca o Ibiza, pagará un 50% en el impuesto sobre la renta.

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