Porta Mallorquina, autor en Porta Mallorquina Blog

28Nov By Porta MallorquinaNo Comments

Mallorca, Porta Mallorquina

¡Ayudemos juntos a Mallorca!

Mallorca es un paraíso que ha cautivado los corazones de muchos. Pero a pesar de su belleza, los acontecimientos recientes a nivel mundial han dejado su huella en la isla y el número de personas que necesitan ayuda ha venido en aumento. Como una empresa que se interesa profundamente por Mallorca y sus habitantes, Porta Mallorquina se ha propuesto la tarea de ayudar a la comunidad. Nos comprometemos a ayudar a quienes lo necesitan, no sólo económicamente, sino también con nuestras propias manos. Con esto en mente, nos gustaría compartir algunas de nuestras iniciativas sociales y colaboraciones: Lions Club Palma El Lions Club Palma es una de las pocas iniciativas en idioma alemán que existen en la isla. Fue fundado en 2005 y, desde entonces, su misión principal ha sido adquirir productos d...

¿Cómo financiar mi propiedad en Mallorca?

1Oct By Porta MallorquinaNo Comments

Inmuebles

¿Cómo financiar mi propiedad en Mallorca?

No cabe duda: Mallorca está más solicitada que nunca, sobre todo para una segunda residencia. Sobre todo, una propiedad en la isla es una inversión que merece la pena y que sigue revalorizándose cada año gracias a las buenas previsiones que no cesan. La pregunta es, ¿cuál es la mejor manera de financiar mi propiedad en Mallorca? Financiación inmobiliaria: ¿qué opciones tiene? Si va a comprar una propiedad en Mallorca, tiene varias e interesantes opciones de financiación como no residente. Aunque pueda reunir el dinero para la compra de un inmueble directamente, es aconsejable considerar la financiación por varias razones: Deducciones fiscales, protección de liquidez y diversificación de sus inversiones. Es posible financiar su propiedad en Mallorca a través de un banco en España o ban...

Noticias de la red: socios franquiciados de nuestras propias filas se hacen cargo de otra región de éxito

1Aug By Porta MallorquinaNo Comments

Franquicia, Mallorca, Porta Mallorquina

Noticias de la red: socios franquiciados de nuestras propias filas se hacen cargo de otra región de éxito

Con Kent Steinbach y Lukas Höllriegel, dos antiguos y experimentados socios de Porta Mallorquina se hacen cargo de las regiones con licencia de Santa Ponsa y Portals Nous. Kent Steinbach ha adquirido una amplia experiencia como socio franquiciado de Porta Mallorquina en las regiones de Palma y Andratx, y ha llevado a cabo con éxito la reordenación de ambas áreas de licencia. Lukas Höllriegel se ha consolidado en los últimos años como uno de los mejores vendedores de Porta Mallorquina en Palma y cuenta con una amplia experiencia en la adquisición de inmuebles y la atención al cliente. Mallorca sigue siendo uno de los destinos más populares Aquí, una variopinta multitud internacional se mezcla con los hospitalarios mallorquines. Por su situación geográfica y su clima mediterráneo du...

30Jul By Porta MallorquinaNo Comments

Impuestos, Porta Mallorquina

Cambios fiscales en España

Lo más destacado sobre los cambios fiscales en 2023 tanto para los propietarios de inmuebles en Mallorca como para los que esperan convertirse propietarios. Ya a principios de año se han introducido algunas novedades. El cambio de gobierno en las Islas Baleares en junio de 2023 promete alivio fiscal y nuevas oportunidades para compradores de propiedades y el alquiler vacacional. El partido conservador Partido Popular (PP) actuará en cómo un gobierno en minoría y, por tanto, dependerá del apoyo de los populistas/derechistas de Vox. Nuevo pacto gubernamental en las Islas Baleares: qué significa para compradores y propietarios Bajo el mandato de la presidenta de las Islas Baleares, Marga Prohens, los partidos han acordado un programa de gobierno que contempla numerosos incentivos fiscales. ...

Alquiler vacacional en Mallorca – Nueva ley de alquiler vacacional en Mallorca

15Jul By Porta Mallorquina4 Comments

Inmuebles, Mallorca

Alquiler vacacional en Mallorca – Nueva ley de alquiler vacacional en Mallorca

Actualización julio 2023: Pacto gubernamental en Baleares: Nuevas oportunidades para el alquiler vacacional en Mallorca El cambio de Gobierno en Baleares promete alivios fiscales y nuevas oportunidades tanto para compradores de propiedades como para los propietarios de inmuebles vacacionales. El partido conservador Partido Popular (PP) actuará como un gobierno en minoría y, por tanto, dependerá del apoyo de los populistas/derechistas de Vox. Bajo la presidencia de Marga Prohens en la región balear, los partidos han acordado un programa de gobierno que contempla numerosas ventajas fiscales. Una de las medidas previstas implica la liberalización del alquiler de alojamientos vacacionales. Se espera levantar la moratoria vigente desde 2022 que bloquea la concesión de nuevas licencias. Le...

Las propiedades históricas están en auge en Mallorca

4Jul By Porta MallorquinaNo Comments

Allgemein, Mallorca

Las propiedades históricas están en auge en Mallorca

Mallorca ofrece una increíble diversidad: paisajística, cultural, gastronómica y también inmobiliaria. En este último aspecto, cada vez más compradores descubren su amor por las propiedades históricas. Para los amantes de los edificios antiguos, las atractivas opciones inmobiliarias abarcan desde fincas históricas y casas de pueblo hasta antiguos monasterios y molinos. Todos ellos reflejan las particularidades y el encanto de la isla. Los "viejos tesoros" con siglos de historia se encuentran sobre todo en el centro de la isla, pero también existen en otras regiones de Mallorca. Con dedicación y paciencia, las construcciones históricas se convierten en propiedades únicas con potencial para revalorizarse. Pero, ¿dónde pueden encontrarse y qué hay que tener en cuenta a la hora de comprar y re...

Porta Mallorquina abre una nueva tienda inmobiliaria en el sur de Mallorca

31May By Porta MallorquinaNo Comments

Mallorca, Porta Mallorquina

Porta Mallorquina abre una nueva tienda inmobiliaria en el sur de Mallorca

Justo a tiempo para el inicio de la temporada alta, Porta Mallorquina sigue ampliando su presencia en Mallorca. En Son Veri Nou, Barbara de Matos abre su 2ª tienda inmobiliaria en la región sur. Barbara de Matos ya es socia franquiciada de Porta Mallorquina desde hace 14 años y está representada con su equipo en la región con un local en Llucmajor. De este modo, Porta Mallorquina está presente con 8 tiendas inmobiliarias en la mayor isla balear. "El mercado inmobiliario en Mallorca sigue demostrando su valía y la demanda de propiedades vacacionales bien situadas sigue siendo alta". informa Bárbara de Matos La nueva tienda inmobiliaria está situada en la calle Rambla 4 y por lo tanto muy céntrica en Son Veri Nou. Con sus muchos años de experiencia, Barbara de Matos y su equi...

11May By Porta MallorquinaNo Comments

Franquicia

Ubicación deseable en el suroeste – ¡la licencia de franquicia Porta Mallorquina para Santa Ponsa ya está disponible!

El suroeste de Mallorca es uno de los lugares más solicitados por los agentes inmobiliarios de Mallorca - en ningún otro lugar de la isla hay una mayor oferta de propiedades y el nivel de precios es significativamente más alto que la media de la isla. Porta Mallorquina está representada en Santa Ponsa desde 2012 con su propia tienda inmobiliaria, que se trasladó en 2020 al conocido parque empresarial Son Bugadelles. La particularidad de la ubicación es que la inmobiliaria se encuentra directamente en el edificio del popular gimnasio Illes. El elegante interior de la tienda de Porta Mallorquina destaca bien detrás de la alta fachada de cristal de la entrada de Illes y ofrece a los clientes la oportunidad de informarse sobre los inmuebles y servicios que ofrece la inmobiliaria en toda la ...

Compra inmobiliaria en Mallorca – Consejos para compradores

9May By Porta MallorquinaNo Comments

Inmuebles, Mallorca

Compra inmobiliaria en Mallorca – Consejos para compradores

Comprar una propiedad en España es muy diferente de la compra de una propiedad en el resto de Europa.Los principales aspectos para la compra legalmente segura de una propiedad en Mallorca, los hemos resumido en nuestra guía "Consejos para compradores de inmuebles". Tenga en cuenta que no se trata de un asesoramiento jurídico, sino sólo de información. Dependiendo del caso, es aconsejable consultar a un abogado en Mallorca antes de la compra. Porta Mallorquina Real Estate S.L.U. ha estado trabajando durante muchos años con reconocidos bufetes de abogados y le puede conducir en la dirección correcta. Nosotros en Porta Mallorquina Real Estate podemos asesorarlo como comprador en todas sus preguntas. Podemos aclarar los siguientes puntos para nuestros clientes en cooperación con aut...

Alquilar como corresponde en Mallorca: Lo que hay que saber

20Apr By Porta MallorquinaNo Comments

Impuestos

Alquilar como corresponde en Mallorca: Lo que hay que saber

Las diferencias entre alquiler residencial, vacacional y alquiler por temporada en Mallorca ¿Turistas, trabajadores de temporada o inquilinos permanentes? No es fácil decidir qué tipo de alquiler es el más adecuado para su propiedad en Mallorca. Pero, ¿Cuál es la diferencia entre alquiler residencial, vacacional y de temporada? ¿Qué debe tener en cuenta desde el punto de vista fiscal? Alquiler vacacional en Mallorca: no más de 1 mes A menudo, los inversores pueden esperar el mejor rendimiento de los alquileres vacacionales. Sin embargo, debido al auge en los últimos años de los alquileres por cortos períodos a turistas en Mallorca y las islas vecinas, el gobierno balear ha puesto freno a la oferta no regulada. Desde 2012, se exige una licencia para practicar el alquiler vacacional de ...