Montañas y mar: el norte de Mallorca tiene mucho que ofrecer

De arena fina y con una suave pendiente que se adentra en el mar azul turquesa, las playas más bonitas de la isla se encuentran en el norte de Mallorca. La bahía de Alcúdia se abre al mar en una longitud de unos 40 kilómetros, seguida al oeste por la bahía de Pollensa, de unos 10 kilómetros de longitud.

Es fácil acceder a las bahías y las amplias playas de arena colindan con el paseo marítimo con bares y restaurantes que invitan a quedarse, y también hay muchos chiringuitos junto al mar. Es como “El Dorado” para los aficionados a los deportes acuáticos, los amantes del sol y del estilo de vida mediterráneo.

La playa más bonita de España

Con unos 6 kilómetros de longitud, la Playa de Muro es el tramo de playa más largo y conocido de la región. Para muchos, es la playa más bonita de Mallorca; en 2022, la plataforma de viajes Tripadvisor le otorgó el título de “la playa más bonita de España”. Especialmente las familias con niños aprecian la playa bien cuidada que se adentra a muy poca profundidad en el mar con aguas azul turquesa.

Playa de Muro Mallorca

Playa de Muro Mallorca

Stephan Hoffmann, socio franquiciado de Porta Mallorquina Real Estate para la región norte, vive en Alcúdia desde hace más de 25 años y sigue entusiasmándose cuando se le pregunta por su segundo hogar:

“En el norte, encontrará todo lo que ofrece la isla y todo ello en distancias cortas y sin atascos. Las maravillosas playas de arena y los parques naturales permiten que los amantes de la naturaleza saquen todo el provecho posible. La cercana Sierra de Tramontana invita a practicar el senderismo, el ciclismo y la escalada. Alcúdia y Pollensa son dos encantadores pueblecitos con buenos restaurantes y una infraestructuras durante todo el año. La oferta deportiva es inmensa, se puede montar a caballo, navegar, hacer kitesurf y el campo de golf de Alcanada, que ha recibido varios premios, es uno de los más bellos de Europa”.

Gracias a la conexión directa por la autopista, la capital, Palma, también está a solo media hora; si tiene un poco más de tiempo, puede conducir por la carretera, donde hay maravillosos pueblos por descubrir, como Crestatx, Campanet, Buger o Sa Pobla. Aquí se mantiene la tradición y los forasteros son bienvenidos en las numerosas fiestas del pueblo.

El público es internacional; las regiones muy turísticas, Puerto de Pollensa y Puerto de Alcúdia, son muy populares entre los británicos, mientras que C’an Picafort y Son Serra de Marina, que se convirtieron en centros turísticos algo más tarde, fueron descubiertos principalmente por los alemanes para hacer de este sitio su segunda residencia.

Lugares de interés y consejos prácticos

La mejor ubicación de la región es el famoso Cap Formentor, que, con su orientación al sur y sus impresionantes vistas a la bahía de Pollensa, es uno de los lugares más exclusivos de Mallorca. En Bonaire, Alcanada, Puerto de Pollensa, Puerto de Alcúdia y Cala San Vicente se pueden encontrar bonitos chalets en urbanizaciones bien cuidadas y pisos en primera línea de mar. Dado que el municipio de Alcúdia estableció hace años un tamaño mínimo de parcela para las fincas de nueva construcción, las casas de campo ofrecen mucha privacidad.

Con 3.897 €/m², la media de precios en la zona norte sigue estando muy por debajo de la media de la isla, que es de 5.309 €/m², según determina el Centro de Estudios Inmobiliarios en su estudio anual de mercado encargado por Porta Mallorquina Real Estate.

“Incluso en ubicaciones privilegiadas, se pueden encontrar ofertas atractivas por menos de 5.000 euros/m²”, señala Stephan Hoffmann.

Finca tradicional de piedra natural cerca de Santa Margalida con un precioso jardín y piscina

Finca tradicional de piedra natural cerca de Santa Margalida con un precioso jardín y piscina

 

En opinión de este experto en el mercado, el nivel de precios todavía tiene un importante potencial de revalorización. Si se quiere comprar una propiedad a buen precio, Hoffmann recomienda buscar en los alrededores de Son Serra de Marina, que sigue estando muy por debajo del nivel del pueblo vecino C’an Picafort en cuanto a precios.

Lujo asequible

Según el estudio de mercado de Porta Mallorquina, algo menos de uno de cada tres inmuebles es de gama alta o de lujo, mientras que la mayoría de las ofertas se sitúan en la gama media. También ha habido mucha construcción en la región en los últimos años, con construcciones de obra nueva en el norte que rondan los 4.500 €/m². Esto hace que el norte sea la región costera más asequible de toda la isla.

“La relación calidad-precio aquí es fenomenal. Quien compre hoy puede esperar una atractiva revalorización”, resume el experto inmobiliario Hofmann.

Estudio de mercado Mallorca Norte 2022

Además de los atractivos precios, en el norte también hay alquileres vacacionales. Muchos inmuebles de Porta Mallorquina ya tienen una licencia. De este modo, podrá alquilar de forma lucrativa su piso o finca vacacional en lugar de dejarlo vacío. Especialmente en la zona de Pollensa, los alquileres vacacionales privados son muy populares; 9.000 camas privadas están registradas y proporcionan a sus propietarios atractivos ingresos por sus pisos y casas.

A Stephan Hoffmann, apasionado corredor en su tiempo libre, le encanta la oferta de ocio de la región, su playa favorita es la de Son Real, completamente natural.

Aunque el norte no es conocido como un lugar de interés para los famosos, algunas personalidades conocidas descubrieron la región hace tiempo. La finca más conocida del norte es la de Peter Maffay, quien aquí también organiza campamentos vacacionales para niños socialmente desfavorecidos con su Fundación Tabaluga. Willi Bogner compró una finca grande con su propia caballeriza en Son Serra de Marina, el antiguo presentador de televisión Frank Elstner también vive aquí y Alcúdia es la residencia vacacional de la familia Mohn, fundadores de la editorial Bertelsmann.

Leave a Reply

Your email address will not be published.