Author: Porta Mallorquina

¿Es mejor dejar en herencia o donar una vivienda? Una cuestión de dinero…
Derecho, Impuestos

¿Es mejor dejar en herencia o donar una vivienda? Una cuestión de dinero…

Si transfiere su propiedad vacacional de forma inteligente, puede ahorrar mucho dinero: En casos extremos, la carga impositiva sobre las herencias o donaciones en España puede ser superior al 70%. También puede ser mucho menos, por lo que ofrecemos una visión general y explicamos dónde están las trampas y las oportunidades para los no residentes. Cualquiera que tenga una propiedad en Mallorca tendrá que preguntarse tarde o temprano: ¿Qué pasará con mi casa vacacional cuando ya no esté? ¿Es mejor hacer una donación en vida o dejar una herencia? A la hora de transmitir un inmueble en España, hay que tener en cuenta toda una serie de normas legales. Tiene sentido tratar estos temas incluso antes de la compra. Puede llegar a ser complicado, especialmente en el caso de situaciones transfront...
Mallorca arranca una prometedora temporada 2022
Mallorca, Porta Mallorquina

Mallorca arranca una prometedora temporada 2022

No sólo en Alemania palpita con fuerza el deseo de vacaciones tras dos años de pandemia: Con unos 20 grados muy primaverales, cientos de miles de veraneantes de toda Europa vienen a pasar las vacaciones de Semana Santa en Mallorca. Las restricciones impuestas por el Coronavirus se están flexibilizando y el 19 de abril se ha eliminado el uso obligatorio de la mascarilla. Así, la isla de vacaciones más popular de Europa se adentra en una temporada 2022 muy prometedora. Los propietarios de hoteles y casas vacacionales disfrutan de un récord de reservas. Tradicionalmente, la temporada turística en Mallorca comienza con la Semana Santa. La procesión en el Calvario de Pollensa es desde hace años uno de los momentos más destacados, y no sólo para los religiosos. Este año, numerosos especta...
Estudio del mercado inmobiliario Mallorca 2022 – Los inmuebles en Mallorca comienzan a escasear
Inmuebles, Porta Mallorquina

Estudio del mercado inmobiliario Mallorca 2022 – Los inmuebles en Mallorca comienzan a escasear

La oferta ha bajado alrededor de un tercio en el suroeste. Los alemanes son los principales compradores, a pesar del aumento de los precios A pesar del alto índice de obras nuevas, la oferta cae casi una quinta parte El precio de las propiedades en Mallorca sube hasta un 18% Casi 10.000 euros por metro cuadrado en el segmento de lujo Los precios siguen siendo considerablemente más bajos que en Alemania Quienes actualmente quieren comprar una propiedad vacacional en Mallorca tienen que elegir entre una oferta significativamente menor en comparación con el año pasado, tomar una decisión rápidamente y pagar un precio más alto. Estos son los resultados de un estudio de mercado independiente encargado por la empresa inmobiliaria Porta Mallorquina Real Estate. Y los expertos...
Mallorca se está convirtiendo en un paraíso para los deportistas
Campo de golf, Mallorca

Mallorca se está convirtiendo en un paraíso para los deportistas

Rafa Nadal & Cía han ayudado a hacer de la isla un destino popular para atletas competitivos y aficionados. Ahora muchos atletas alemanes tienen su segunda residencia ahí.  por Stefanie Claudia Müller España es una nación deportiva. Los españoles son líderes mundiales en muchas disciplinas. Personas como Rafa Nadal y Pau Gasol también son ejemplos morales en la sociedad, algo que también ha repercutido en el turismo. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), alrededor de 10 millones de turistas practican deporte durante su estancia en España. Muchos más vienen a ver los partidos de sus clubes y tenistas favoritos en Madrid, Valencia, Sevilla o Barcelona. El éxito español se debe también a una muy buena red de centros públicos de formación en todo el país, pero tamb...
El precio de los inmuebles en Mallorca ha aumentado un 30% en cinco años
Mallorca, Porta Mallorquina

El precio de los inmuebles en Mallorca ha aumentado un 30% en cinco años

Porta Mallorquina Real Estate presenta un nuevo estudio de mercado Estudio del mercado de inmuebles vacacionales en Mallorca Resultados 2021 Desde 2015, el Centro de Estudios Inmobiliarios (CRES) del Steinbeis Transfer Institute (STI) realiza periódicamente estudios del mercado de inmuebles vacacionales en Mallorca, Ibiza y Menorca por encargo de Porta Mallorquina Real Estate. El presente estudio, que se realiza por séptima vez, se centra en las propiedades vacacionales en venta en Mallorca. El presente estudio de mercado pretende ofrecer una visión general actualizada y puede servir para comparar a largo plazo y comprobar el valor de las inversiones propias. Porque además de la "recompensa emocional" de haber encontrado la propiedad ideal, cada vez cobran más importancia las consider...
Todas las miradas vuelven a fijarse en Mallorca 
Mallorca, Porta Mallorquina

Todas las miradas vuelven a fijarse en Mallorca 

Hace casi un año cuando la temporada comenzó de nuevo, la isla ya estaba en el foco de atención de los medios. Ahora una vez más toda la esperanza está puesta en los alemanes. Stefanie Claudia Müller Tom Mardorf se marcha. Aunque la isla todavía parece vacía en comparación con el verano récord de 2019, él cree que urgentemente necesita un cambio de aires: "Tengo que descansar". En los últimos meses, el hombre de 58 años ha montado un banco de alimentos junto con la Iglesia Evangélica de Santa Ponsa. Todos los días repartían conservas, verduras, frutas y artículos de higiene a decenas de familias. “Muchos de ellos nunca habían pedido ayuda para obtener alimentos. Me conmovió ver la pobreza repentina de muchas personas cuando regresé a la isla el pasado mes de septiembre después de mu...
Derecho, Impuestos, Mallorca

Mallorca como paraíso del teletrabajo

…pero cuidado con las implicaciones fiscales. Los que tienen su residencia principal en España deben pagar impuestos allí por todos sus bienes. Stefanie Claudia Müller   A muchos les parece algo cínico que los altos directivos puedan sentarse al sol en tiempos de pandemia, mientras que en Berlín, Londres o París sus propios empleados temen por sus puestos de trabajo y las enfermeras, vendedores y profesores se ponen en peligro por contacto directo todos los días. Pero ya desde antes del Coronavirus, las Islas Baleares han sido un destino muy popular entre los nómadas digitales, como se llama a las personas cuya empresa se mueve con ellos o que, simplemente por ser programadores, periodistas o matemáticos, pueden trabajar desde cualquier lugar. La presentadora de televisión...
Doble castigo: En tiempos de pandemia los estafadores tienen más éxito
Ciudad, Inmuebles

Doble castigo: En tiempos de pandemia los estafadores tienen más éxito

Los pisos de vacaciones para trabajar desde casa en un lugar diferente están muy de moda. Pero nunca haga negocios como alquiler vacacional de forma privada si no conoce a los supuestos propietarios. de Stefanie Claudia Müller Pablo Cerda, de 40 años, se ha topado con muchos actos delictivos y le ha tocado leer mucho sobre jugadas sucias y trampas en su profesión de actor y cineasta; pero ahora él mismo se ha convertido en víctima de una estafa en Madrid, la capital española por lo demás muy segura. Así como hay perfiles falsos en los portales de citas, donde los estafadores se aprovechan de la soledad de la gente, hay bandas que usan anuncios falsos para atraer a trotamundos como Cerda, que no tienen tiempo de mirar directamente los apartamentos y también tienen el dinero necesario ...
Mallorca, Porta Mallorquina

Mallorca: El escenario perfecto

Ya sea en el sur, en el este o el oeste: la filmación de películas, series y spots publicitarios en las Islas Baleares está de moda. Y el que tiene una casa cerca de un éxito de taquilla o actor conocido, puede beneficiarse con esto. Stefanie Claudia Müller En 2019, Mallorca fue el escenario unas 300 filmaciones: desde simples sesiones de fotos, spots publicitarios y cortometrajes; hasta series de televisión completas, como el drama policíaco de la BBC "The Mallorca Files". "The Night Manager", basada en la novela homónima de1993 de John le Carré, también fue rodada en Mallorca. El propio autor elogia la isla, que es el lugar ideal para su protagonista: "en las estribaciones del norte encontramos el paraíso para un hombre rico como Richard Roper." Allí se refiere al fuerte de Sa Fo...
Inmuebles, Mallorca, Porta Mallorquina

Expertos debaten acerca del futuro del mercado inmobiliario en Mallorca con la moderación de Sabine Christiansen

Este 29 de abril, cerca de 500 personas participaron en el seminario online "El mercado inmobiliario de Mallorca – ¿Plataforma de despegue o callejón sin salida?" Esta mesa redonda tuvo lugar por invitación de la oficina local de consultoría tributaria European@ccounting, con la moderación a cargo de la conocida periodista Sabine Christiansen. La antigua presentadora de televisión tiene una propiedad en Mallorca desde hace años años e incluso ha decidido pasar allí la cuarentena. Seminario completo en YouTube https://youtu.be/sdqAypSy0ro Entre los expertos e invitados está Hans Lenz en su función como Director de la recién creada ABINI (Asociación Balear Inmobiliaria Nacional e Internacional); también Timo Weibel, Director General de Porta Mallorquina; Lutz Minkner, fundador de la ...